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◆新規室内全面リフォーム物件（2024年1月完成）◆最上階・角部屋
◆専有面積／171.7m2 ◆5階建て／4階・5階部分のペントハウス
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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物件番号 R8945053
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リフォーム内容
┏┓ リフォーム内容
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2022年8月完了分
☆システムキッチン新規交換（Panasonic・食洗機付き）
☆ユニットバス新規交換（Panasonic・浴室換気乾燥暖房機付き）
☆洗面化粧台新規交換(Panasonic)
☆洗濯水栓、防水パン新規交換
☆トイレ新規交換（Panasonic）
☆カップボード新設(Panasonic)
☆給湯器交換
☆フローリング貼替
☆床暖房新設(LD部分)
☆建具・玄関収納交換
☆収納棚新設
☆壁・天井クロス貼替
☆フロアタイル貼替
☆新規照明器具取付
☆スイッチ・コンセント交換
☆モニター付きインターホン新規交換
☆ハウスクリーニング
2024年1月完了分
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆フローリング貼替
◆クロス貼替
◆壁新規造作
この物件のおすすめポイント
≪ ワコーレ中野南台 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩9分
京王線 「笹塚」駅 徒歩14分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆5階建て／4階・5階部分のペントハウス
4階・5階は対象住戸のみです。
◆専有面積／171.7m2（4方向角部屋）
◆間取り／3LDK+WIC+パントリー
◆4方向採光につき、陽当たり＆通風良好
◆ルーフバルコニー面積／17.31m2
◆オートロック有り
◆ペット飼育可（細則有り）
◆宅配ボックス設置
◆応接ロビー付
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます ☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋（PLUS）恵比寿センターの【 佐藤 】と申します。
眺望や通風・お部屋の状態など、
実際に足を運ばなければわからないことも多くございます。
ご興味いただけましたら
資料の準備や室内ご内覧の手配をさせていただきますので、
お気軽にお問合せ下さい。
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様にご満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者または売主様からのメッセージ
＜担当者からのメッセージ＞┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 佐藤 智亮（さとう ともあき）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 849 - 031
◆担当者携帯電話 ： 080 - 8001 - 8734
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： t2-satou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8945053 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 南台5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ方南支線 「方南町」駅 徒歩9分 京王線 「笹塚」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
171.7m2(51.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.31m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1989年3月 | 総戸数 | 6戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
61,730円／月 |
修繕積立金
|
103,000円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 100円/月、ルーフバルコニー使用料 700円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／495.87m2 共有持分（17170／77378）●分譲時会社／戸田建設株式会社 ※修繕積立金について、28期(～2030年2月)までが103,000円、29期(2030年2月～)以降が73,800円になる予定です。 ※バルコニー面積はルーフバルコニー面積となります。 |
||
| 更新日 | 2024年5月18日 | 次回更新予定日 | 2024年6月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
