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サンシルバー上北沢NEW!

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物件番号 R8945114

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☆京王線「上北沢」駅徒歩5分　☆48.40m2/1SLDK+WIC　☆新規リノベーション済　
☆アフターサービス保証付き　☆オートロック　☆ペット飼育可能（細則有）

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間取り図

物件写真

  • 【東京都/世田谷区上北沢】サンシルバー上北沢 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区上北沢】サンシルバー上北沢 間取り図 間取り図
  • 【東京都/世田谷区上北沢】サンシルバー上北沢 エントランス エントランス
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  • 【東京都/世田谷区上北沢】サンシルバー上北沢 外観 外観

0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8945114

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

6月29日(土)～6月30日(日) 11:00～16:00

所在地： 東京都世田谷区上北沢4丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます
日程を調整させて頂きますので、
何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、
芳賀　大晟（はが　たいせい）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンよりお電話で

(2) お電話で・・・
●フリーコール： 0120-849-031
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4638
（当日のご予約はこちらまで）

リフォーム内容

■リノベーション2024年4月完成済
　キッチン…システムキッチン新規交換
　　　　　　（食器洗乾燥機付き・3口コンロ）
　浴室…ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機）
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…トイレ新規交換
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　他…建具新規交換、玄関収納新規交換、
　　　給湯器新規交換、照明器具新規設置

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　　　　-サンシルバー上北沢-　　　
　　　
48.40m2/1SLDK+WIC /9階建て2階部分

～上北沢4丁目に佇む新耐震マンション～　　　
　　　　
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京王線「上北沢」駅 徒歩5分

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■48.40m2/1SLDK+WIC
　LDK： 約10.3帖
　洋室：約5.0帖
　サービスルーム：約4.5帖

　洋室にはウォークインクローゼット、
　サービスルーム・LDKにも収納があり、
　使い勝手の良い間取りです。

　また、対面式カウンターキッチンが採用され
　リビングの様子を伺いながら料理ができます。

■南向き9階建て2階部分
　一日を通して太陽光を取り込むことが可能です。

■リノベーション2024年4月完成済
　キッチン…システムキッチン新規交換
　　　　　　（食器洗乾燥機付き・3口コンロ）
　浴室…ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機）
　洗面室…洗面化粧台新規交換
　トイレ…トイレ新規交換
　床…新規フローリング貼り
　天井・壁…全室　クロス貼替
　他…建具新規交換、玄関収納新規交換、
　　　給湯器新規交換、照明器具新規設置

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■管理会社：株式会社東急コミュニティー

■オートロック

■ペット飼育可能（細則有）

■宅配ボックス

■ゴミ出し24時間可能

■総戸数30戸

■┓ 　LIFE　INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン世田谷上北沢店
約180m（徒歩3分）
・ローソン八幡山三丁目店
約700m（徒歩9分）
・ファミリーマート上北沢四丁目店
約350m（徒歩5分）
・まいばすけっと上北沢4丁目店
約500m（徒歩7分）
・サミットストア上北沢店
約450m（徒歩6分）
・ココカラファイン上北沢店
約500m（徒歩7分）
・世田谷区立上北沢公園：約300m（徒歩4分）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【芳賀／080-9584-4638】まで。
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8945114
所在地 東京都世田谷区 上北沢4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「上北沢」駅 徒歩5分
間取り 1LDK+S+＋WIC
専有面積 48.4m2(14.64坪)
バルコニー面積 7.29m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 2階
築年月 1988年1月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,900円／月 修繕積立金 13,890円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※バルコニー面積は実測値です。
更新日 2024年6月28日 次回更新予定日 2024年7月12日

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お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8945114

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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