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ライオンズマンション中野桃園NEW!
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物件番号 R8945326
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この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
-ライオンズマンション中野桃園-
55.44m2/2LDK＋WIC/4階建て最上階
～中野駅徒歩8分の好立地マンション～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「中野」駅 徒歩8分
◆東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩9分
※表示分数は日中平常時の所要時間です。時間帯により
所要時間が異なります。
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■55.44m2/2LDK＋WIC
LDK： 約12.8帖
洋室1：約6.5帖
洋室2：約5.2帖
バルコニー：約8.16m2
2LDKで約55.44平米の広さがあり、
リビング・ダイニングキッチンが約12.8帖と、
広々としたスペースを確保。
ファミリーやカップルにぴったりの間取りです。
また、ウォークインクローゼットも完備しており、
収納スペースも充実しています。
■ルーフバルコニー付き物件
この物件には広々とした23.7平米の
ルーフバルコニーがあり、プライベートな
屋外スペースとして利用可能です。
ガーデニングやアウトドアリビングとしての
活用もでき、リラックスできる空間が
広がっています。
■東・北向き角住戸・4階建て最上階
■┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年大規模修繕工事実施済み
■管理会社：株式会社大京アステージ
■総戸数54戸
■┓ LIFE INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■中野駅から徒歩9分、東高円寺駅も徒歩圏内で、
複数の路線が利用でき、通勤や通学にとても便利です。
周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアもあり、
日常の買い物も快適に行えます。
・セブンイレブン中野桃園店
約230m（徒歩3分）
・ファミリーマート中野三丁目店
約450m（徒歩6分）
・まいばすけっと中野3丁目店
約220m（徒歩3分）
・中野区立囲桃園公園：約160m（徒歩2分）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：芳賀 大晟（はが たいせい）まで
＜フリーコール：0120-849-031＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
-ライオンズマンション中野桃園-
55.44m2/2LDK＋WIC/4階建て最上階
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LDK： 約12.8帖
洋室1：約6.5帖
洋室2：約5.2帖
バルコニー：約8.16m2
2LDKで約55.44平米の広さがあり、
リビング・ダイニングキッチンが約12.8帖と、
広々としたスペースを確保。
ファミリーやカップルにぴったりの間取りです。
また、ウォークインクローゼットも完備しており、
収納スペースも充実しています。
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この物件には広々とした23.7平米の
ルーフバルコニーがあり、プライベートな
屋外スペースとして利用可能です。
ガーデニングやアウトドアリビングとしての
活用もでき、リラックスできる空間が
広がっています。
■東・北向き角住戸・4階建て最上階
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■2024年大規模修繕工事実施済み
■管理会社：株式会社大京アステージ
■総戸数54戸
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■中野駅から徒歩9分、東高円寺駅も徒歩圏内で、
複数の路線が利用でき、通勤や通学にとても便利です。
周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアもあり、
日常の買い物も快適に行えます。
・セブンイレブン中野桃園店
約230m（徒歩3分）
・ファミリーマート中野三丁目店
約450m（徒歩6分）
・まいばすけっと中野3丁目店
約220m（徒歩3分）
・中野区立囲桃園公園：約160m（徒歩2分）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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C）セコム・ホームセキュリティ
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ご用意しております！
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
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育施設）などもご案内いたしますので、
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◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：芳賀 大晟（はが たいせい）まで
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください
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差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
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担当者コメント
恵比寿センター
芳賀 大晟 (はが たいせい)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀 大晟（はが たいせい）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点は
お気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に案内ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
【芳賀／080-9584-4638】まで。
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件を担当しております
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【芳賀／080-9584-4638】まで。
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8945326 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高円寺南5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「中野」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.44m2(16.77坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.16m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2000年4月 | 総戸数 | 54戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,550円／月 |
修繕積立金
|
21,010円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 480円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／住友建設株式会社 埼玉建興株式会社共同企業体 | ||
| 更新日 | 2024年10月31日 | 次回更新予定日 | 2024年11月14日 |
お問合せ店舗
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180
万円
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新築一戸建て杉並区上井草3丁目 新築一戸建て 8,590万円 「上井草」駅 徒歩8分 2LDK+S / 土地 95.46m2 -
新築一戸建て杉並区上井草3丁目 新築一戸建て 7,490万円 「上井草」駅 徒歩8分 3LDK / 土地 100.39m2 -
新築一戸建て杉並区上井草3丁目 新築一戸建て 7,490万円 「上井草」駅 徒歩8分 3LDK / 土地 100.39m2 -
新築一戸建て杉並区上井草3丁目 新築一戸建て 8,390万円 「上井草」駅 徒歩8分 2LDK+S / 土地 95.52m2 -
新築一戸建て杉並区今川3丁目 新築戸建て 1号棟 7,883万円 「荻窪」駅 徒歩3分 3LDK / 土地 85.45m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
