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ザ・パークハウス上北沢NEW!

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物件番号 R8945652

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☆京王線「八幡山」駅徒歩9分　☆55.97m2/2LDK＋WIC　☆オートロック
☆13階建て南西向き最上階、眺望陽当たり良好　☆ペット飼育可（細則有）

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間取り図

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  • 【東京都/世田谷区上北沢】ザ・パークハウス上北沢 外観 外観
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0120-849-031

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R8945652

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
　　　　　　　　
　　　-ザ・パークハウス上北沢-

　55.97m2/2LDK＋WIC/13階建て最上階

～南西向き最上階につき陽当たり・眺望良好～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

京王線「八幡山」駅から徒歩9分、
京王井の頭線「高井戸」駅も徒歩圏内の好立地。
三菱地所グループが手がける高品質マンション
「ザ・パークハウス」シリーズの一室、
最上階・南向きの住戸で、遮る建物がなく、
開放感あふれる眺望が魅力です。

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆京王線「八幡山」駅徒歩9分

◆京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分

※表示分数は日中平常時の所要時間です。
　時間帯により所要時間が異なります。

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■55.97m2/2LDK＋WIC
　LDK： 約12.8帖
　洋室1：約6.0帖
　洋室2：約4.5帖
　バルコニー：約10.04m2

■最上階南西向きのため日照・通風・眺望
　いずれも良好

■オートロック付きでセキュリティ面も安心

■ペット飼育可（細則あり）
　　

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

■エレベーター有

■オートロック

■総戸数67戸

■┓ 　LIFE　INFORMATION
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王ストア　八幡山店
　約690m（徒歩9分）

■オオゼキ　八幡山店9分
　約700m（徒歩9分）

■セブンイレブン環八高井戸店
　約80m（徒歩1分）

■世田谷区立上北沢小学校
　約980m（徒歩13分）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております
【芳賀　大晟（はが　たいせい）】と申します。

三菱地所レジデンス旧分レジデンスから
最上階2LDKの住戸をご紹介中です。

ペット飼育可（細則有）やWICなど
おすすめポイントが多くある物件です。

是非一度現地にてご確認ください。
ご不明点は【芳賀／080-9584-4638】もしくは
【メール：t2-haga@nomura-re.co.jp】まで
ご連絡ください。誠心誠意ご対応いたします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8945652
所在地 東京都世田谷区 上北沢5丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩9分
京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩12分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 55.97m2(16.93坪)
バルコニー面積 10.04m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 13階
築年月 2013年5月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,800円／月 修繕積立金 10,080円／月
その他使用料 インターネット利用料 1,705円/月、共視聴設備使用料 385円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／東亜建設工業株式会社
更新日 2025年5月23日 次回更新予定日 2025年6月6日

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お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8945652

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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