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ライオンズマンション親水公園第三NEW!

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物件番号 R9050589

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☆2SLDK×南向き×角部屋☆陽当たり良好
☆新規リフォーム(2025年5月完了予定)

間取り図

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0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9050589

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

キッチン:クリナップ製システムキッチン(食洗器、浄水栓)
浴室:TOTO製ユニットバス(換気乾燥暖房機付、追焚機能付)
洗面室:LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン
トイレ:LIXIL製シャワートイレ一体型便器
床:フローリング(LDK、洋室)
　　クッションフロア(玄関、洗面、トイレ)
その他:クロス(全室)、建具(全部)、下足入れ、モニター付インターホン、
　　　　照明器具設置、エアコン1基、カーテンレール、レースカーテン、
網戸張替、クリーニング他

この物件のおすすめポイント


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　ライオンズマンション親水公園第三　
　　　　　　　　　　
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┏┓
┗☆　物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規内装リフォーム(2025年5月30日完了予定)

■大規模修繕工事(2025年3月完了)

■リフォーム履歴あり(2019年完了、リンナイ製給湯器)

■鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造陸屋根
　10階建て5階部分

■総戸数112戸

■南向き

■駐車場使用料:12,000～15,000円/年

■駐輪場使用料:1,200円/年(2台目以降は3,600円/年)

■バイク置き場使用料:大型12,000円/年
大型以外6,000円/年
※駐車場・駐輪場・バイク置き場の空き状況につきましては
　担当にお問い合わせください


┏　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■南向き×角部屋で陽当たり良好

■総戸数112戸の大規模マンション

■コンビニ、スーパーまで徒歩5分

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR総務本線
　　　　　　『新小岩』駅　徒歩17分


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■セブンイレブン江戸川本一色二丁目店
　　　　　　約360m　徒歩5分

■ライフ本一色店
　　　　　　約390m　徒歩5分

■江戸川本一色郵便局
　　　　　　約360m　徒歩5分

■江戸川区立中央図書館
　　　　　　約890m　徒歩12分

■江戸川区立本一色小学校
　　　　　　約580m　徒歩8分

■江戸川区立鹿本中学校
　　　　　　約680m　徒歩9分


注1：分譲時のパンフレットや
　　 その他資料を参考に記載しております。
　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　 社内システムを参照して入力しております。
　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたく願います。
　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

御茶ノ水営業部

齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9050589
所在地 東京都江戸川区 本一色1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩17分
間取り 2LDK+S
専有面積 89.52m2(27.07坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.15m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造、RC造10階建て 所在階 5階
築年月 1987年3月 総戸数 112戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,600円／月 修繕積立金 17,370円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／大京観光(株)●施工会社／(株)三平興業
更新日 2025年6月2日 次回更新予定日 2025年6月16日

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物件番号 R9050589

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御茶ノ水営業部
営業課

齋藤 友璃哉(さいとう ゆりや)

担当： 齋藤 友璃哉 (さいとう ゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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