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グランクロス川口本町NEW!
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物件番号 R9146084
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この物件のおすすめポイント
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
★ お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………………………………………
■15階建てマンションの14階部分！
眺望良好でバルコニーから「戸田橋花火大会」の花火を見られます◎
■川口駅からまっすぐ一本道で利用可能！
■16.7帖の広々としたLDK。ご家族でゆったりと過ごすことが可能です♪
■「ミエルかわぐち」や「樹モール川口銀座商店街」「樹モールプラザ」など、
お買い物に便利な施設が充実しています！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北線「川口」駅徒歩9分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
◆埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩11分
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★ L i f e I n f o m a t i o n ★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●ミエルかわぐち・・・・・・・・・・・・徒歩5分 （約350m）
●樹モールプラザ・・・・・・・・・・・・徒歩9分 （約650m）
●樹モール川口銀座商店街・・・・・・・・徒歩9分 （約700m）
●西友 川口本町店・・・・・・・・・・・ 徒歩4分 (約260m）
●セブンイレブン川口本町1丁目店・・・・ 徒歩3分 (約190m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
★ お す す め ポ イ ン ト
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■15階建てマンションの14階部分！
眺望良好でバルコニーから「戸田橋花火大会」の花火を見られます◎
■川口駅からまっすぐ一本道で利用可能！
■16.7帖の広々としたLDK。ご家族でゆったりと過ごすことが可能です♪
■「ミエルかわぐち」や「樹モール川口銀座商店街」「樹モールプラザ」など、
お買い物に便利な施設が充実しています！
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◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
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◆JR京浜東北線「川口」駅徒歩9分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
◆埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩11分
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●ミエルかわぐち・・・・・・・・・・・・徒歩5分 （約350m）
●樹モールプラザ・・・・・・・・・・・・徒歩9分 （約650m）
●樹モール川口銀座商店街・・・・・・・・徒歩9分 （約700m）
●西友 川口本町店・・・・・・・・・・・ 徒歩4分 (約260m）
●セブンイレブン川口本町1丁目店・・・・ 徒歩3分 (約190m）
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★各種減税・控除が利用できます★
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
川口センター
石田 莉沙 (いしだ りさ)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：
見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
携帯 ：080-9975-8553
E-mail : r2-ishida@nomura-re.co.jp
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：
【担当：石田 莉沙】携帯電話 ：080-9975-8553 フリーダイヤル：0120-757-080
見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
携帯 ：080-9975-8553
E-mail : r2-ishida@nomura-re.co.jp
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【担当：石田 莉沙】携帯電話 ：080-9975-8553 フリーダイヤル：0120-757-080
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,199万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9146084 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
78.02m2(23.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.5m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 4.9m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,800円／月 |
修繕積立金
|
18,410円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月、CATV利用料 110円/月、ペット足洗い場使用料（飼育者のみ） 1,200円/年 | ||
| 駐車場 | 空有 15,000円～19,500円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／埼玉建興株式会社 ※室外機置場面積：1.50m2 |
||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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