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プラウドタワー川口クロス

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物件番号 R9146420

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◆2023年3月築『プラウド』シリーズ　◆川口駅徒歩4分の立地
◆13階東向き住戸・3LDK＋WIC/70.48m2　

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間取り図

物件写真

  • 【埼玉県/川口市栄町】プラウドタワー川口クロス 外観 外観
  • 【埼玉県/川口市栄町】プラウドタワー川口クロス 間取り図 間取り図
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0120-757-080

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9146420

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■□-------------------------------------------------------

『　プラウドタワー川口クロス　』

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┏┓
┗□　本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2023年3月築

●野村不動産株式会社分譲
『プラウド』シリーズ

●総戸数421戸のビッグコミュニティ
　
●JR京浜東北線「川口」駅　徒歩4分
　
●充実の設備・仕様　

●充実のセキュリティーシステム

●24時間ゴミ出し可能

●ペット飼育可（規約有り）

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●「リビング・ダイニング」は広々【約11.1帖】
　
隣接の洋室約5.0帖は、ウォールドアで仕切られている為、
ライフスタイルにより、約19.8帖のLDKとしても利用可能です。

●「キッチン」は広々【約3.7帖】

●【13階部分・東向き】のため陽当り・眺望・通風良好
　豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間となっております。
　　　

●豊富な収納力

　「ウォークインクローゼット」や各居室収納確保している為、
より広々と居室をお使い頂けます。

┏┓MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■各階に24時間可能な「ゴミ置場」

■大規模マンションならではの充実の共用施設■
・都市のパノラマを楽しめる「ライブラリーラウンジ」
・自宅とは異なる集中空間の「スタディルーム」
・サークル活動にも可能な「マルチルーム」※
・キッチンも併設した「パーティールーム」※
・お子様を遊ばせられる「キッズラウンジ」※
・音響にこだわった「シアタールーム」※
・来訪者をおもてなしできる「ゲストルーム」※
　※利用の際は事前に管理室にて要予約
　※利用に際し、別途費用が発生するものもあり

┏┓　SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆24時間有人管理体制
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆トリプルセキュリティシステム
　（ダブルオートロック）

-ルーム-
◆ハンズフリーキー（ラクセスキー）

-防災-
◆万が一の災害にご安心の「制振構造」
　地震による揺れを抑える制振構造を採用。
　建物内部に設置した制御装置によって
　揺れの影響を緩和する仕組み。

◆「各階防災倉庫」
　一般家庭では購入しにくいものや
　災害時にマンション内での救助活動の際に
　使用するものを格納しています。
　先の震災ではパソコンや携帯の充電のために
　ポータブル発電機が役立ったとの声から
　備品に加えるなど、
　実際に役立つという観点から収納品の見直しを
　行なっています。

◆浮力式防潮板をはじめ、「浸水対策設備」を設置
　台風などの水害により、洪水の恐れがある場合、
　道路などにあふれた水が建物に入り込むのを防ぐ
　「防潮板」を設置。
　また、一部の扉に浸水が発生する前に
しっかり閉めることで、
　室内への水の浸入を防ぐ防水扉を採用。
　さらにエレベーターは浸水の際に
　被害を最小限に抑える仕様となっています。

┏┓Life Infomation　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■コマームナーサリー樹モール
　　　　　　　　・・・マンション2階、3階部分
■川口文化幼稚園・・・徒歩10分（約770m）
■幸町小学校・・・・・徒歩7分（約510m）
■幸並中学校・・・・・徒歩25分（約2,000m）


【お買い物施設】
■樹モールプラザ・・・マンション1～3階部分
　1階：マルエツ、ローソン、ロッテリア等
　2階：ダイソー、調剤薬局、コメダ珈琲店等
　3階：内科、小児科、眼科、皮膚科等
■マツモトキヨシ・・・徒歩2分（約100m）
■ドン・キホーテ・・・徒歩2分（約100m）
■かわぐちキャスティ
　　　　　　　　・・・徒歩3分（約240m）


【公園・医療施設・その他】
■コミュニティプラザ
　　　　　　　　・・・徒歩2分（約120m）
■川口駅前行政センター
　　　　　　　　・・・徒歩5分（約370m）
■川口駅前交番・・・・徒歩8分（約600m）
■タイムズ（コインパーキング、カーシェア）
　　　　　　　 　・・ 徒歩2分（約100m）


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎京浜東北線「川口」駅から徒歩4分


注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。


----------------------------------------------------------------------------------------------------

担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

全居室5帖以上の広々とした間取りとなっておりますので、
是非現地にて広さ感・陽当たり・眺望等ご体感ください。

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
　　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #専用ポーチ付き #床暖房

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #まだまだ新しい築３年以内

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9146420
所在地 埼玉県川口市 栄町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩4分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 70.48m2(21.32坪)
バルコニー面積 10.71m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造28階地下2階建て 所在階 13階
築年月 2023年3月 総戸数 421戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,330円／月 修繕積立金 9,460円／月
その他使用料 コミュニティ形成費 300円/月、インターネット使用料 550円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社、埼玉興産共同企業体
更新日 2025年5月9日 次回更新予定日 2025年5月23日

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物件番号 R9146420

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川口センター

三砂 智哉(みさご ともや)

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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