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★最上階（13階）南西向角住戸につき日照・眺望良好！
★大切なペットと暮らせます♪
間取り図
物件写真
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0120-009-971
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物件番号 R9345637
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この物件のおすすめポイント
メインステージ西新宿II
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王新線「初台」駅徒歩7分
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
■築年月：2011年12月
■総戸数：32戸
■所在階：13階
■間取り：1LDK
■専有面積：43.64m2
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階（13階）、南西向き、角住戸につき
眺望、日照、通風良好！
■ペット相談可（規約制限あり）
■楽器演奏可（規約制限あり）
■対面カウンターキッチン
■暖房乾燥機付浴室
┏┓ 周辺情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン 渋谷本町3丁目店
・・・・・徒歩2分 (約110m)
■セブンイレブン 西新宿4丁目店
・・・・・徒歩2分（約120m）
■マルエツプチ 西新宿三丁目店
・・・・・徒歩3分（約230m）
■まいばすけっと 渋谷本町2丁目店
・・・・・徒歩3分（約230m）
■ドラッグユニオン
・・・・・徒歩3分（約190m）
■総合病院 武藤医院
・・・・・徒歩3分 (約220m)
■本町公園
・・・・・徒歩6分 (約420m)
■渋谷本町二郵便局
・・・・・徒歩5分 (約400m)
※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。
┌◆購入サポート
└────────────────────────◆
野村の仲介＋（PLUS）にて購入契約を
頂いたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B)住んだ後も安心をー住宅設備チェック
(C)住まいを美しくー選べる住まいクリーニング
(D)生活に安心をーセコム・ホームセキュリティ
(E)新居でお祝いをーホームパーティギフト
※適応条件等ございますので
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行い、
売却確定後に購入場所を見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に一度引越し、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用
いただければ、仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
担当者コメント
高田馬場センター
竹内 郁弥 (たけうち ふみや)
です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-009-971
●本物件の担当者直通 ： 080-8753-1297
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： f-takeuchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学、
その他、周辺不動産のご購入・ご売却のご相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9345637 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「初台」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
43.64m2(13.2坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.3m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2011年12月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | (株)青山メイン企画 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,200円／月 |
修繕積立金
|
0円 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)青山メインランド●施工会社／松井建設(株) ※修繕積立金：調査中（2024年9月現在） |
||
| 更新日 | 2024年10月24日 | 次回更新予定日 | 2024年11月7日 |
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