中古マンション

マートルコート下落合NEW!

5,490万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都新宿区上落合1丁目
専有面積 51m²
所在階 2階/5階建
交通西武新宿線「下落合」駅徒歩2分
西武新宿線「中井」駅徒歩9分
築年月 1994年12月
向き南東

お問合せ

物件番号 R9345665

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■西武新宿線「下落合」駅徒歩2分！3駅3路線利用可能
■ペット飼育可能■2024年8月リノベーション済

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間取り図

物件写真

外観外観
（撮影年月：2024年10月）
間取り図間取り図
表札
LD
DK
洋室洋室
（撮影年月：2024年10月）
洋室洋室
（撮影年月：2024年10月）
洗面所
浴室浴室
（撮影年月：2024年10月）
トイレ
眺望眺望
（撮影年月：2024年10月）
収納収納
（撮影年月：2024年10月）
エレベータ...
メールBOX

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9345665

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

高田馬場センター

担当：高桑一誓 (たかくわいっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■2024年8月リノベーション済
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　マートルコート下落合

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線「下落合」駅徒歩2分
■都営大江戸線「中井」駅徒歩9分
■東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分　
　　　

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線「下落合」駅徒歩2分

■リフォーム物件(2024年8月完了)

・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置

■オートロック

■宅配ボックス

■ペット飼育可（規約制限あり）

■事務所利用可

┏┓　周辺情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ローソン　新宿上落合店
　　・・・・・徒歩1分 (約80m)
■セブンイレブン　新宿下落合駅北店
　　・・・・・徒歩3分（約230m）
■マルエツプチ　下落合駅前店　
　　・・・・・徒歩3分（約220m）

■マルエツプチ　中落合1丁目店
　　・・・・・徒歩5分 (約340m)
■どらっぐぱぱす　下落合店
　　・・・・・徒歩4分（約250m）
■新宿区立中落合児童園
　　・・・・・徒歩5分（約340m）
■新宿区立戸塚第三小学校
　　・・・・・徒歩5分 (約360m)
■新宿区立落合中学校
　　・・・・・徒歩10分（約740m）
■落合中央公園
　　・・・・・徒歩3分（約210m）

※注意
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承くださいませ。

担当者コメント

高田馬場センター

高桑一誓 (たかくわいっせい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　高桑一誓(たかくわ　いっせい) です。
本物件についてのお問合せ・ご内覧希望は、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール　：　i-takakuwa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
キッチン	#システムキッチン
浴室・トイレ	#追いだき機能
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9345665
所在地	東京都新宿区上落合1丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「下落合」駅徒歩2分西武新宿線「中井」駅徒歩9分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	51m²(15.42坪)(壁芯)
バルコニー面積	6m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造5階建て	所在階	2階
築年月	1994年12月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	ユニオン・シティサービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	13,100円／月	修繕積立金	14,280円／月
その他使用料	―
駐車場	駐車場無
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／(株)荒井商店●施工会社／日本国土開発(株)、(株)野中建設●設計会社／(有)立花建設設計工房
更新日	2024年11月1日	次回更新予定日	2024年11月15日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9345665

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野村の仲介PLUS

高田馬場センター

担当：高桑一誓 (たかくわいっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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