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物件番号 R9345751

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■京王線「八幡山」駅徒歩4分■65.25m2×2SLDK
■11階南西向きのため、眺望、日当たりともに良好

間取り図

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#掃除しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 R9345751

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担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■新規リフォーム物件（2023年2月リフォーム実施済み）
・全室クロス貼替　
・全室フローリング貼替
・ダウンライト、シーリングライト新規設置　
・建具新規交換
・システムキッチン(洗浄機能付き)新規交換
・洗面台新規交換　
・ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)新規設置
・トイレ新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　★「トーエイ高井戸」★
　
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇京王線「八幡山」駅　徒歩4分

◇京王線「芦花公園」駅　徒歩7分

┏┓おすすめポイント
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■本マンション1階に「ローソン高井戸陸橋店」があり、生活に便利
　
■京王線「八幡山」駅徒歩4分の好立地

■11階南西向きのため、日当たり、眺望良好

■全居室に採光面有り

■全洋室にクローゼット付きで収納面も充実

■新規リフォーム物件（2023年2月リフォーム実施済み）
・全室クロス貼替　
・全室フローリング貼替
・ダウンライト、シーリングライト新規設置　
・建具新規交換
・システムキッチン(洗浄機能付き)新規交換
・洗面台新規交換　
・ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)新規設置
・トイレ新規設置
・全部屋にインナーサッシ取付

┏┓　　ライフインフォメーション
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・ローソン高井戸陸橋店・・・・・・・徒歩1分（約80m）

・マツモトキヨシ八幡山駅前店 ・・・徒歩7分（約500m）
　　
・ドン・キホーテ環八世田谷店・・・徒歩4分（約300m）　

・スーパーオオゼキ八幡山店・・・・徒歩6分（約450m）

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

高田馬場センター

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　高桑 一誓(たかくわ　いっせい) です。
本物件についてのお問合せ・ご内覧希望は、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール　：　i-takakuwa@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,950万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345751
所在地 東京都杉並区 上高井戸1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩4分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+S+WIC
専有面積 65.25m2(19.73坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.04m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 11階
築年月 1975年4月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ウィッツコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,000円／月 修繕積立金 13,800円／月
その他使用料 修繕一時金 13,200円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■バイク置場：5,000円/年額、駐輪場：3,000円/年額
■修繕一時金期間：2022年3月～2032年3月
■WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2025年1月13日 次回更新予定日 2025年1月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9345751

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高田馬場センター

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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