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藤和シティホームズ西早稲田NEW!

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物件番号 R9345872

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★春には神田川の桜並木を望む眺望
★全部屋採光有・二面バルコニーの角部屋

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間取り図

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0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9345872

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 浩之 ( )

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

2025年7月中旬完成予定
◆フローリング新規貼替
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ新規交換
◆システムキッチン新規交換
◆壁・天井クロス新規交換
◆建具・玄関収納新規交換
◆給湯器新規交換
◆洗濯水栓・防水パン新規交換

この物件のおすすめポイント

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　■□　藤和シティホームズ西早稲田　□■

　　　　　全住戸角住戸マンション

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┏┓　物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜共有部＞
■重厚感のあるタイル貼り

■コンビニ、スーパー、ドラッグストアが周辺にあり
　日々のお買い物に便利
　●セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店・・・・約160m 徒歩2分
　●ファミリーマート豊島高田一丁目店・・・・・・・・約320m 徒歩4分
　●ダイエー高田店イオンフードスタイル・・・・・・・約260m 徒歩4分
　●ドラッグストアいわい早稲田店・・・・・・・・・・約400m 徒歩5分

■オートロック

■宅配ボックス

■ホテルライクな内廊下設計

■プライバシーに配慮した全戸角住戸

＜専有部＞
■ウォークインクローゼット

■玄関先から室内が見えにくい造り

■カウンターキッチン

■ペット飼育可能(飼育細則有)

■室内リフォーム実施中(2025年7月完成予定)
※内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください

担当者コメント

加藤 浩之

高田馬場センター

加藤 浩之 ( )

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　加藤 浩之(かとう　ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　　下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238　(担当：加藤)
　※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
　留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #緑が見える #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345872
所在地 東京都新宿区 西早稲田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩13分
都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩2分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 65.18m2(19.71坪)
バルコニー面積 13.41m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 4階
築年月 2000年2月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,300円／月 修繕積立金 21,880円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社●施工会社／株式会社間組●設計会社／有限会社湯本建築事務所
●WIC=ウォークインクローゼット
●バイク置き場：1500円/月額・駐輪場：400～500円/月額
更新日 2025年5月9日 次回更新予定日 2025年5月23日

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0120-009-971

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9345872

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

高田馬場センター

加藤 浩之

担当： 加藤 浩之 ( )

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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