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物件番号 R9345889

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★ペット2匹まで飼育可能
★室内新規内装リフォーム済物件

間取り図

間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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物件番号 R9345889

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担当： 加藤 浩之 ( )

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2025年3月完成
キッチン/浴室/洗面室/トイレ/フローリング/フロアタイル/クロス全室張替え/建具(全部)/下足入れ/照明器具設置/人感センサー/ダウンライト/エアコン1基/カーテンレール/レースカーテン/給排水管/エコカラット/カップボード新規/網戸張替/分電盤交換/クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　メゾンセゾン落合

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┏┓　物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■第一種低層住居専用地域にあるため、閑静な住宅街、住環境は良好です

■オートロック

■宅配ボックス

■季節ものの収納等にも役立つ納戸付き
　リモートワークスペースとしても

■縦型の開放的な約16帖のリビングダイニング

■リビングダイニングを見渡すカウンターキッチン
　直線的に作業をしながら視認可能・談笑もお楽しみいただけます

■ペット飼育可能
(飼育細則有・成獣の状態で体長50cm以下の犬又は猫2匹まで可)

■内装リフォーム新規実施済み
　※内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン新宿下落合駅北店・・・・・約380m 徒歩5分

■マルエツプチ下落合駅前店・・・・・・・・約390m 徒歩5分

■どらっぐぱぱす下落合店・・・・・・・・・約430m 徒歩6分

■オリンピック中落合店・・・・・・・・・・約400m 徒歩5分

■中落合第二保育園・・・・・・・・・・・・約180m 徒歩3分

■新宿区立落合第一小学校・・・・・・・・・約110m 徒歩2分

担当者コメント

加藤 浩之

高田馬場センター

加藤 浩之 ( )

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　加藤 浩之(かとう　ひろゆき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-009-971
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　　下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通　：　070-4816-9238　(担当：加藤)
　※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
　留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール　：　h3-katou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9345889
所在地 東京都新宿区 中落合2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「中井」駅 徒歩11分
間取り 2LDK+S
専有面積 88.81m2(26.86坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.58m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 1988年9月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,500円／月 修繕積立金 22,200円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／株式会社大林組
更新日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年6月15日

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高田馬場センター

加藤 浩之

担当： 加藤 浩之 ( )

営業時間： 10:00～18:00

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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