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●鑓水エリアのシンボルマンション ●3LDK、91.04m2の広々とした間取り ●共用施設充実
●トランクルーム、WIC、ポーチ等収納充実 ●10階南西向きのため陽当り・眺望良好 ●ペット飼育可
間取り図
物件写真
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0120-005-041
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物件番号 R9445098
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この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●交通
京王相模原線「南大沢」駅 徒歩24分
バス8分「パークフィーネ前」バス停歩2分
●建築年月
2002年2月
●専有面積
91.04m2
●間取り
3LDK
●所在階/構造
10階/SRC造13階建
●主採光方向
南西
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●南西向き、10階のため陽当り・眺望良好／晴天時は富士山も見えるお部屋
●鑓水エリアのシンボルマンション
●総戸数452戸のビッグコミュニティ
●敷地内駐車場、駐輪場、バイク置場有
●充実の共用施設
・多目的スタジアム ・キッズルーム ・シアタールーム
・ゲストルーム ・防音室 ・工房・アトリエ
・ガーデンハウス ・洗車スペース ・ショップ・カフェ
●ペット2匹飼育可（細則あり）
●オートロック、宅配ボックス付
●トランクルーム、ウォークインクローゼット、ポーチ等収納充実
●室内設備
・ディスポーザー付 ・食洗機付 ・床暖房付(LDK) ・スロップシンク付
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物施設】
・サントク南大沢店・・・・・・・・・・約460m徒歩6分
・マツモトキヨシ南大沢店・・・・・・・約520m徒歩7分
・オーケー南大沢店・・・・・・・・・・約530m徒歩7分
・スギ薬局コピオ多摩境店・・・・・・・約710m徒歩9分
・ローソン町田小山ヶ丘四丁目店・・・・約770m徒歩10分
・ファミリーマート町田多摩境店・・・・約800m徒歩10分
【教育機関】
・八王子市宮上学童保育所・・・・・・・約180m徒歩3分
・めぐみ第二保育園・・・・・・・・・・約200m徒歩3分
・若葉の丘保育園・・・・・・・・・・・約350m徒歩5分
・八王子市立鑓水小学校・・・・・・・・約380m徒歩5分
・八王子市立宮上小学校・・・・・・・・約570m徒歩6分
・八王子市立鑓水中学校・・・・・・・・約560m徒歩7分
・八王子市立宮上中学校・・・・・・・・約830m徒歩11分
・東京都立南大沢学園・・・・・・・・・約410m徒歩6分
・私立多摩美術大学・・・・・・・・・・約1.4km徒歩18分
・東京都立大学南大沢キャンパス・・・・約1.4km徒歩18分
【金融機関・郵便局】
・八王子南大沢五郵便局・・・・・・・・約800m徒歩10分
【病院】
・小池歯科医院・・・・・・・・・・・・約480m徒歩6分
・南大沢クリニック・・・・・・・・・・約480m徒歩6分
・ベルンの森クリニック・・・・・・・・約700m徒歩9分
・多摩境きむらクリニック・・・・・・・約770m徒歩10分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
三鷹センター
中嶋 駿 (なかじま しゅん)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：中嶋（なかじま）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
～お電話はこちらから～
■担当直通携帯電話：080-9975-8619（中嶋）
■フリーコール：0120-005-041（野村の仲介＋（プラス）三鷹センター）
～メールでも受付いたします～
■担当メール：s3-nakajima@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「ローン」「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽に【中嶋（なかじま）】までお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
南大沢駅
現地より約1,800m
徒歩23分 -
その他
バス停（パークフィーネ前）
現地より約190m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
三井アウトレットパーク 多摩南大沢
現地より約1,800m
徒歩23分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9445098 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 鑓水2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩24分 京王相模原線 「南大沢」駅 バス10分(平常時8分) (バス停 パークフィーネ前) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
91.04m2(27.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.16m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.03m2／ポーチ 4.54m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2002年2月 | 総戸数 | 452戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,210円／月 |
修繕積立金
|
21,310円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 1,000円～7,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日商岩井不動産 他●施工会社／株式会社浅沼組 | ||
| 更新日 | 2025年1月10日 | 次回更新予定日 | 2025年1月24日 |
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