投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプレサンスレジェンド堺筋本町タワー
お問合せ
★2018年1月建築、地上30階建タワーマンション！
★専有面積：79.62m2の3LDK、18階部分！角部屋住戸！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9551682
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
プレサンスレジェンド
堺筋本町タワー
┗━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
◇━┓
┃ OUTWARD APPEARANCE
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■洗練された都市景観を印象づける外観デザイン
建物の4面全てにバルコニーが設けられ、
どこから視線を受けても品格ある景観が映えます。
バルコニー手すりの水平ラインに対し、
柱の垂直ラインを組み合わせ、
重厚で堀の深い表現を創出。
ガラス手すりを採用し、
質感のある外観タイルとのコントラストにより、
洗練されたデザイン性を印象づけます。
また、建物4隅の住戸は
ガラスコーナーウォールとし、
眺望と開放的な空間にするとともに、
外観デザインのアクセントになるように
デザインしています。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■総戸数337戸・地上30階建のタワーマンション
■2018年1月完成
■24時間毎日ゴミ出し可能（一部を除く）
■ペット飼育可（規約による制限有り）
■先進技術の免震構造
2種類の積層ゴムやオイルダンパーといった、
先進の免震装置を組み合わせて構築すること
により、建物に伝わる揺れの力を小さくします。
【免震構造の安心な3つの基本機能】
(1)接続する：免震装置を介して
建物と基礎を接続する
(2)吸収する：自身のエネルギーを吸収する
(3)支える ：自身の揺れを受けても、
しっかり建物を支える
■新築時オプション
≪キッチン≫
・人造大理石ワークトップ：
清潔で耐久性に優れた
人造大理石製のカウンタートップ。
美しい表情がキッチン空間の
インテリア性を高めます
・換気扇フィルター
≪玄関≫
・アクセントタイル：コラーロブルー
・玄関ミラー
≪洗面室≫
・吊戸棚（洗濯機上）
・洗面化粧台横の壁ガード
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
◇18階部分・北向きバルコニー
◇専有面積：79.62m2の3LDK
◇バルコニー面積：18.18m2
◇リビング・ダイニングに床暖房あり
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
■人造大理石ワークトップ
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■ワイド静音シンク
■浄水器一体型シングルレバー水栓
■ソフトクローズ設計
■ハイパーガラスコートガスコンロ
■スライド式収納
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
■酸素美泡湯…酸素を含んだ泡のお湯が、
身体を包み込み、お肌しっとり長続き
■保温浴槽…5.5時間後でも下がる温度は
約2.5度以内
■浴室暖房乾燥機（ミストカワック）
気分で選べる多彩なミスト
・スプラッシュミスト
・水ミスト
・マイクロミスト・マイクロミストソフト
・温冷コース
■スラッグストーンフロア
■サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター
■ポップアップ排水栓
■ヘアキャッチャー
Powderroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
■シングルレバー混合水栓
■ヘルスメーター収納スペース
■三面鏡裏収納
Toilet ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
■シャワートイレ
■ハイパ―キラミック便器
■トイレ吊戸棚
-- 多 彩 な 共 用 施 設 ----------------------
◆ペットの足洗い場（1F)
◆パーティールーム（3F)…さなざまな集いを手軽に催して楽しめます
◆ライブラリーラウンジ（3F)…仕事関係の打ち合わせなども気兼ねなくできます
◆フィットネスルーム（3F）…気軽に利用できるからつづけやすいフィットネスルーム
◆ゲストルーム（3F)…心地よい滞在を提供する、ゆったりとしたゲストルーム
◆スカイラウンジ（18F)…遥かな眺望に心あそばせてくつろげます
◆コンシェルジュサービス
※利用の際は、一部費用を要します
※ 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┌──◆ ACCESS
└────────────────
■大阪メトロ中央・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分
■大阪メトロ御堂筋・四つ橋線「本町」駅 徒歩10分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
弊社で直接お取り扱いさせて頂いておりますので、
お気軽にお問合せ下さい
担当者コメント
大阪支店
大村 真平 (おおむら しんぺい)
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-989ー173 （毎週火・水 定休）
★担当 ：大村 真平（おおむら しんぺい）
★担当携帯：080-9975-8645
★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店
現地より約130m
徒歩2分 -
その他
タイムズ北久宝寺第4
現地より約110m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551682 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 久太郎町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩2分 大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
79.62m2(24.08坪) | ||
| バルコニー面積 | 18.18m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 337戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,300円／月 |
修繕積立金
|
7,690円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年11月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社プレサンスコーポレーション●施工会社／日本国土開発株式会社、徳倉建設株式会社、他一社●設計会社／株式会社日企設計 ●ペット可（規約制限あり） |
||
| 更新日 | 2024年7月19日 | 次回更新予定日 | 2024年8月2日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
ブランズタワー御堂筋本町
1
億
2,800
万円
大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅
-
リーガル南久宝寺
5,180
万円
新価格
大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅
-
ダイドーメゾン大阪御堂筋
3,150
万円
大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅
-
ライオンズマンション上町台
2,080
万円
新価格
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅
-
ビオール大阪大手前タワー
9,500
万円
大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
