投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロネオコーポ大阪城公園 3号館
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2,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 大阪府大阪市城東区 鴫野西2丁目
- 専有面積 69.02m2
- 所在階 9階/14階建
- 交通 大阪環状線 「大阪城公園」 駅 徒歩6分
- 築年月 1983年10月
- 向き 南
お問合せ
●1983年10月築・地上14階建・9階部分・南向き住戸
●JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩6分・2SLDK(69.02m2)
間取り図
物件写真
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9551687
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年5月末改装完了
●キッチン新調
●洗面化粧台新調
●浴室新調
●トイレ（温水洗浄便座新調）
●全室壁クロス張替
●和室→洋室変更（約6帖×2）
この物件のおすすめポイント
この度は『ネオコーポ大阪城公園3号館』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-989-173 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┗□ ～マンションの特徴～
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●1983年10月建築
●総戸数96戸・地上14階マンション
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積：69.02m2
●南向き住戸
●2SLDKの間取り
●トイレ・洗面所・浴室がまとまっている間取り
水回りの生活のスムーズな動線を確保できます。
●6帖の広いサービスルーム
Renovation ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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●キッチン新調
●洗面化粧台新調
●浴室新調
●トイレ（温水洗浄便座）新調
●全室壁クロス張替え
●和室→洋室に変更
┌──◆ ACCESS
└────────────────
●JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩6分
注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：黒井 勇希
担当携帯電話：080-9975-8563
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
黒井 勇希 (くろい ゆうき)
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8563
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-kuroi@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：黒井（クロイ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551687 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 鴫野西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪環状線 「大阪城公園」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
69.02m2(20.87坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.12m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1983年10月 | 総戸数 | 96戸 |
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土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,840円／月 |
修繕積立金
|
7,940円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 400円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
