リーデンススクエア松屋町NEW!
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6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市中央区 松屋町
- 専有面積 85.42m2
- 所在階 14階/15階建
- 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「松屋町」 駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」 駅 徒歩6分
- 築年月 2004年2月
- 向き 南
お問合せ
●2004年2月築・地上15階建14階部分・南東角住戸・3LDK(85.42m2)
●駅徒歩1分・3駅3沿線利用可能・ペット飼育可(規約制限有)
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/R95/1708/R9551708_0701_25.jpg?202407251341)
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0120-989-173
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 R9551708
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2024年7月リフォーム済み】
●キッチン新調(食洗器付き)
●洗面水栓・タオルリング交換
●浴室手摺・シャワーヘッド交換
●給湯器交換
●トイレ一式新調
●洗濯水栓交換
●フローリング・クロス・クッションフロア張替
●巾木交換
●各部屋スイッチ交換
●和室→洋室に変更
●リペア工事
●建具ダイノックシート貼り
この物件のおすすめポイント
この度は『リーデンススクエア松屋町』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-989-173 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓
┗□ ~マンションの特徴~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2004年2月建築
●総戸数109戸・地上15階建マンション
●ペット飼育可能(飼育細則に制限有り)
●駅徒歩1分・3駅3沿線利用可能
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
●専有面積:85.42m2
●南向き角住戸
●15階建14階部分
高層階に位置し、眺望良好
●3LDKの間取り
●各部屋に収納あり
お荷物が沢山ある方もたくさん収納していただけます。
●2024年7月リフォーム済み
┌──◆ ACCESS
└────────────────
●大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩1分
●大阪メトロ谷町線「谷町6丁目」駅徒歩6分
●大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩7分
注意:物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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【1】住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:黒井 勇希
担当携帯電話:080-9975-8563
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
![黒井 勇希(くろい ゆうき)](/images/branch/staff/033102.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
大阪支店
黒井 勇希 (くろい ゆうき)
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-9975-8563
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:y-kuroi@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当:黒井(クロイ)までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 #南向き |
---|---|
部屋 | #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室1.6-2.0M以上 #トイレに窓付き |
設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
駐車場 | #駐車場空きあり #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場(専用使用権) #機械式駐車場(専用使用権) |
その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | R9551708 | ||
所在地 | 大阪府大阪市中央区 松屋町 周辺地図を見る | ||
交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩7分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
85.42m2(25.83坪) | ||
バルコニー面積 | 13.62m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ポーチ 4.23m2 | ||
構造
![]() |
SRC造15階建て | 所在階 | 14階 |
築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 109戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
商業地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
9,800円/月 |
修繕積立金
![]() |
23,320円/月 |
その他使用料 | 町会費 150円/月、インターネット使用料 1,320円/月 | ||
駐車場 | 空有 15,000円~28,000円/月(空き確認日:2024年7月) | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/藤和不動産株式会社、他1社●施工会社/株式会社フジタ | ||
更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年8月8日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。