投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ堂島川アーバンライフ
お問合せ
■北西角部屋！120m2以上の広さ！
■4路線利用可能！駐車場使用権付！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9551726
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
堂島川アーバンライフ
―――――――――――――
1992年6月築
＊◇━━━━━━━━━ー━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 京阪中之島線「中之島」駅徒歩4分
…………………………………………………………………………
◇ JR東西線「新福島」駅徒歩7分
…………………………………………………………………………
◇ 阪神本線「福島」駅徒歩7分
…………………………………………………………………………
◇ JR大阪環状線「福島」駅徒歩10分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：123.85m2 2LDK＋WIC
…………………………………………………………………………
◇北西向き
…………………………………………………………………………
◇6階部分
…………………………………………………………………………
◇角部屋
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 1992年6月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数35戸
…………………………………………………………………………
◇ 大和ライフネクスト（株） 管理
…………………………………………………………………………
◇ 防犯カメラ設置
…………………………………………………………………………
◇ ペット飼育可（規約制限有り）
…………………………………………………………………………
◇ 各階ゴミ出し可
…………………………………………………………………………
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大阪支店
渡邉 葵 (わたなべ あおい)
渡邉 葵（わたなべ あおい）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：a7-watanabe@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #トイレ２ヶ所 |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551726 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区 福島3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩4分 JR東西線 「新福島」駅 徒歩7分 阪神本線 「福島」駅 徒歩7分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
123.85m2(37.46坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1992年6月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
55,740円／月 |
修繕積立金
|
26,510円／月 |
| その他使用料 | 暖房基本料 12,390円/月、給湯基本料 4,000円/月、給湯施設維持費 2,480円/月、水道基本料 1,540円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 （空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／アーバンライフ株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 駐車場権利付（1台目は使用料無料） WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年8月26日 | 次回更新予定日 | 2024年9月9日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
ラグザ大阪・レジデンス
3,480
万円
阪神本線 「福島」駅
-
ローレルタワー梅田ウエスト
3
億
7,800
万円
新価格
大阪環状線 「福島」駅
-
堂島川アーバンライフ
7,500
万円
京阪中之島線 「中之島」駅
-
シエリアタワー大阪福島
7,390
万円
大阪環状線 「福島」駅
-
エスリード福島
2,180
万円
阪神本線 「淀川」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
