投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロブランズタワー大阪本町
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◆22階部分◆64.14平米◆東向き住戸◆
◆スカイラウンジ、ワークスペースなど充実の共用部◆
間取り図
物件写真
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9551753
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この物件のおすすめポイント
＜ブランズタワー大阪本町＞
大阪の中心部、「キタ」エリアと「ミナミ」エリア
両方をつなぐ場所に建立。
42階部分には、カフェスペースや
テレワークスペースのあるスカイラウンジも魅力です。
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＜分譲会社＞東急不動産(株)、大和ハウス工業(株)、住友商事(株)、(株)コスモスイニシア
＜施工会社＞(株)竹中工務店
＜設計会社＞(株)IAO竹田設計、(株)竹中工務店
＜建築年月＞2023年11月
＜総戸数＞302戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上43階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分
◇大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆42階部分スカイテラス
「AMA TERRACE(アマ・テラス)」
大阪都心の天空に、高級感のあるスカイテラス
◆コンシェルジュカウンター
大丸・松坂屋のインフォメーションを受託運営する会社が
本物件のコンシェルジュ業務を受託しています。
トップクラスのホスピタリティをオーナー様にご提供致します。
◆フィットネスルーム
東急スポーツオアシス監修のフィットネスルーム
ランニングマシンやエアロバイクなど
充実の設備を誇ります。
◆車寄せ
ハイグレードレジデンスにふさわしい門構えと
回遊の車寄せスペースがございます。
◆エントランスホール
2層吹き抜けのグランドエントランス。
解放感と高級感を醸成します。
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積は64.14m2です。
＜洗面室＞
カウンタートップ一体型の洗面ボウルは、
つなぎ目がなくお手入れが簡単。
＜浴室＞
浴室は低床浴槽となっており、
入浴時の安全性に配慮された浴槽です。
浴室乾燥が設備されており
雨の日の洗濯物にも困りません。
＜トイレ＞
ウォシュレット一体型トイレは
広々とした空間を演出しています。
ラグジュアリーホテルのような共用部分と
それに相応しい室内設備。
日々の暮らしに非日常感をプラスするお住まいです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
この機会に是非ご検討下さい！
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次の5つのサービスから1つをプレゼント！
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A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
担当者コメント
大阪支店
大村 真平 (おおむら しんぺい)
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-989ー173 （毎週火・水 定休）
★担当 ：大村 真平（おおむら しんぺい）
★担当携帯：080-9975-8645
★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
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現地より約230m
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郵便局
御堂筋本町郵便局
現地より約600m
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飲食店
サンマルクカフェ 大阪本町店
現地より約210m
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飲食店
サーティワンアイスクリーム 御堂筋本町店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,650万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9551753 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 南本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積
|
64.14m2(19.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.63m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造43階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2023年11月 | 総戸数 | 302戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,600円／月 |
修繕積立金
|
10,260円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,628円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産(株)、大和ハウス工業(株)、住友商事(株)、(株)コスモスイニシア●施工会社／(株)竹中工務店●設計会社／(株)IAO竹田設計、(株)竹中工務店 ●SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
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