中古マンション

パークリュクス大阪京町堀

4,080万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK+WIC
所在地大阪府大阪市西区京町堀2丁目
専有面積 41.53m²
所在階 12階/13階建
交通大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9分
大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩9分
築年月 2018年3月
向き北東

お問合せ

物件番号 R9551754

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★2018年3月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
★大阪メトロ四ツ橋線、中央線が利用可能　★ペット飼育可能(規約制限有り)

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間取り図

物件写真

外観外観
（撮影年月：2024年08月）
間取り図間取り図
表札
外観外観
（撮影年月：2024年08月）
エントランス
エントランス
メールBOX
駐車場
駐車場
ゴミ捨て場
駐輪場
外観外観
（撮影年月：2024年08月）
前面道路
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ライフ　土...

0120-989-173

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9551754

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野村の仲介PLUS

大阪支店
営業二課

担当：大村真平 (おおむらしんぺい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　

　　パークリュクス大阪京町堀
～三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲～

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★　　

★　アクセス　
────────────────
・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅　徒歩9分
・大阪メトロ中央線「阿波座」駅　徒歩9分
・大阪メトロ四つ橋線「本町」駅　徒歩10分

注意：物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

★　マンションの特徴　
────────────────
・2018年3月築
・鉄筋コンクリート造13階建て
・ペット飼育可能（別途規約有り）
・エントランス、エレベーター、
　玄関の3重セキュリティ
・メールボックス一体型の宅配ロッカー
・24時間ゴミ出し可能
・デジタルテンキーカードロック採用

★　住戸の特徴　
────────────────
・12階部分角住戸
・専有面積41.53m2の1LDK
・LD部分に床暖房有り
・ウォークインクローゼット有り
・浴室乾燥暖房機有り

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　自己居住用で一定の条件を満たせば…

　　◆住宅ローン減税
　　◆不動産取得税の減税
　　◆登記費用の減税
　　◆抵当権設定費用減税　等

　の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
　詳細は担当者までお問い合わせください。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
　ご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど、
　欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は、
　是非ご相談下さい。

　その他どの様な事でも
　お気軽にご相談頂ければ幸いです。
　皆様からのご連絡をお待ちしております。

　　　　
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　　　　ご購入者様限定サービス
　　≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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担当者コメント

大阪支店

大村真平 (おおむらしんぺい)

＜お問い合わせ方法＞
　★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-989ー173 （毎週火・水定休）
　★担当　　：大村　真平（おおむら　しんぺい）
　★担当携帯：080-9975-8645
　★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp

＜担当者からのメッセージ＞
　新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
　ご検討に際してより具体的な資料がございます。
　お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋
設備	#都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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現地より約200m
徒歩3分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,080万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9551754
所在地	大阪府大阪市西区京町堀2丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9分大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩9分大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩10分
間取り	1LDK+WIC
専有面積	41.53m²(12.56坪)
バルコニー面積	7.09m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造13階建て	所在階	12階
築年月	2018年3月	総戸数	72戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,100円／月	修繕積立金	8,310円／月
その他使用料	インターネット維持費 660円/月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社　関西支店●施工会社／株式会社昭和工務店●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ●WIC＝ウォークインクローゼット
更新日	2024年8月30日	次回更新予定日	2024年9月13日

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お問合せ店舗

0120-989-173

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9551754

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野村の仲介PLUS

大阪支店
営業二課

担当：大村真平 (おおむらしんぺい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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