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■3沿線利用可
■ペット飼育可(規約による制限有)
間取り図
物件写真
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0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9552073
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リフォーム内容
2025年3月完成
・キッチン水栓新調
・ACスリーブ新調
この物件のおすすめポイント
～ドルチェヴィータ福島～
―10階部分・61.62m2ー
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┗□ ～住戸の特徴～
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■61.62m2・3LDK
■南向き住戸
■角部屋
■10階部分
■床下収納面積：28.04m2
■床暖房付き
■食器洗い乾燥機付き
■浴室乾燥暖房機付き
■追い炊き機能付き
■2025年4月リフォーム完成
-リフォーム内容
・キッチン水栓新調
・ACスリーブ新調
┏┓
┗□ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2014年7月建築
■地上11階建、総戸数30戸
■管理会社：信和コミュニティ(株)
■分譲会社：信和不動産(株)
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可(規約による制限有)
┏┓
┗□ ～ACCESS～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR大阪環状線 「西九条」駅 徒歩9分
■阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩9分
■JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩11分
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
石川 千晶 (いしかわ ちあき)
石川 千晶（いしかわ ちあき）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4626
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：c2-ishikawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9552073 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区 吉野5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪環状線 「西九条」駅 徒歩9分 阪神なんば線 「西九条」駅 徒歩9分 大阪環状線 「野田」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.62m2(18.64坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.25m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2014年7月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 信和コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,400円／月 |
修繕積立金
|
5,550円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)信和、(株)ウインズシステム●施工会社／信和建設（株）●設計会社／(株)新都計画 ※床下収納合計面積：約28.04m2 ※ロフト面積：2.05m2 |
||
| 更新日 | 2025年5月27日 | 次回更新予定日 | 2025年6月10日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
