投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパークノヴァ東雪谷
-
7,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都大田区 東雪谷2丁目
- 専有面積 89.19m2
- 所在階 4階/4階建
- 交通 東急池上線 「石川台」 駅 徒歩2分
- 築年月 1988年2月
- 向き 南西
お問合せ
■最上階・三方位角住戸・89.19m2の住空間。約25.2帖の大型LDKを有する2LDKにも！
■1988年2月築 三井不動産旧分譲の新耐震基準物件×2023年11月 新規内装リフォーム完成済
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736216
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月18日(土)～5月19日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
■2023年11月 新規内装リフォーム完成済
◇システムキッチン交換：食器洗浄機付
◇ユニットバス交換：追焚機能付
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇フローリング貼替え
◇クロス貼替え
◇建具交換
◇給湯器交換
◇専有部分内 給排水管交換
◇防水パン交換
◇収納棚・下足入れ交換
◇照明器具交換
◇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「石川台」駅から徒歩2分の好立地
■1988年2月築 新耐震基準マンション
■三井不動産(株)旧分譲「パークノヴァ」
■4階建マンションの最上階・4階部分×
南西・南東・北東の「三方位角住戸」
◇独立性の高いお部屋位置
◇上階からの騒音の懸念はございません
◇日照・通風良好です
■専有面積89.19m2、ゆとりの3LDK
◇LDKは約18.9帖の広々した空間
◇全居室に5帖超の広さを確保
◇LDK～洋室(約6.3帖)間の引戸を空ければ、
約25.2帖の更に開けた空間としても利用可！
■開放感を高めるカウンター付キッチン
◇コンロ部分は壁付け仕様のため、
油汚れや匂いのLDへの広がりを抑えます
◇キッチン～パントリーは2WAY動線
■140cm×180cmのバスルーム
■手洗いカウンター付のトイレ
■豊富な収納スペースを設けたお部屋
◇約1.7帖の大型ウォークインクローゼット
◇全居室にクローゼット
◇キッチンにはパントリー付
■来訪者から室内が見えづらいL字型の玄関～廊下
■オートロック＆TVモニタ付インターホン
■2023年11月 新規内装リフォーム完成済
◇システムキッチン交換：食器洗浄機付
◇ユニットバス交換：追焚機能付
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇フローリング貼替え
◇クロス貼替え
◇建具交換
◇給湯器交換
◇専有部分内 給排水管交換
◇防水パン交換
◇収納棚・下足入れ交換
◇照明器具交換
◇ハウスクリーニング
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「石川台」駅 徒歩2分
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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
------------------------------------------------
担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736216 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 東雪谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「石川台」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
89.19m2(26.98坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.7m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1988年2月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 田園都市ライフサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
26,570円／月 |
修繕積立金
|
19,800円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／不二建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
