投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロザ・レジデンス蒲田アイリスコート
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★2016年築 ★前面建物無しのため開放感あり！ ★京急本線「京急蒲田」駅まで徒歩5分
★角住戸 ★床暖部完備 ★ペット飼育可能（細則有）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736277
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
ザ・レジデンス蒲田アイリスコート
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通利便性に優れた立地
⇒京急本線「京急蒲田駅」へは徒歩約5分、
JR京浜東北線「蒲田駅」へは徒歩約7分にて
利用可能です。
都心・横浜方面や空の玄関口羽田空港への
アクセスが良好です。
■2階部分角住戸
⇒お急ぎの際には階段の利用も可能な
お部屋位置のため、朝のエレベーターが
混みやすい時間帯やちょっとした外出に
便利です。
また、万が一の非常時には、
エレベーターを使わずにいち早く
建物外へ非難することが出来ます。
⇒片側からの物音を気にする必要のない
角住戸です。
中住戸に比べ独立性を高め、
開口部を設けられる分通風も良好です。
■2016年築
■天井高2,500mm
⇒室内の圧迫感を出来る限り抑え、
専有面積以上の開放感を
作り出しております。
■充実の収納スペース
⇒廊下部分の面積を抑えることで、
その分収納スペースを広々と
確保しております。
玄関部分にシューズインクローゼットを、
洋室部分にウォークインクローゼットを
設けております。
大切なお召し物やお履き物を
確りと収納頂けます。
■二重床・二重天井設計
⇒上階からの生活音は伝わりづらく、
一方ご自身の生活音は下階へ伝えづらい
構造です。
■ペット飼育可能（細則有）
⇒「大切な家族と暮らしたい」
そんな願いを叶えます。
■床暖房
⇒空気中の埃が舞う心配なく、
身体を足元から温めてくれます。
■モニター付きオートロック
一度室内から来訪者を確認することで、
訪問営業や空き巣対策、無関係の人の
侵入対策ができ、安心感を高められます。
■宅配ボックス有
⇒面倒な不在票のお手続きは不要です。
┏┓ 街並み
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
蒲田エリアには、「蒲田駅」「京急蒲田駅」の
2つのターミナル駅があり、合計5路線が
乗り入れております。
横浜や都心へのアクセスに加え、
羽田空港までのアクセスも良く、
新幹線や飛行機の利用もしやすいので、
都心の通勤だけでなく出張や旅行の際にも
その便利さを実感できます。
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急本線 京急蒲田駅 徒歩5分
■京浜東北線 蒲田駅 徒歩7分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスです。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。
（A)安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B)住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C)お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当に
ご確認くださいませ。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください！
フリーコール：0120-005-521
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
大塚 祐輔 (おおつか ゆうすけ)
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| 設備 | #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅
現地より約510m
徒歩7分 -
駅
京急本線「京急蒲田」駅
現地より約380m
徒歩5分 -
周辺の街並み
京急蒲田あすと商店街
現地より約150m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン大田区あやめ橋店
現地より約90m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,150万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736277 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 蒲田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩7分 京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩5分 京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩5分 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
33.18m2(10.03坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.56m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 82戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日鉄コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,830円／月 |
修繕積立金
|
6,640円／月 |
| その他使用料 | インターネット料金 2,200円/月、町会費 300円/月、テレビ視聴料 330円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／新日鉄興和不動産株式会社●施工会社／東鉄工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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