投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ多摩川ハイム1号棟
-
6,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都大田区 下丸子2丁目
- 専有面積 90.12m2
- 所在階 6階/11階建
- 交通 東急多摩川線 「武蔵新田」 駅 徒歩12分
- 築年月 1981年9月
- 向き 南東
お問合せ
★住友商事旧分譲×竹中工務店施工。全体総戸数272戸、重厚感あるヴィンテージマンション
★南東向き角住戸・2面バルコニー・90.12m2！★新規リフォーム！（2024年6月30日完了予定）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736483
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
【 ―新規リフォーム内容― 】
※2024年6月30日完成予定
■キッチン・・LIXIL製I型システムキッチン
（タッチレス水栓・食器洗浄機）
■浴室・・・・TOTO製ユニットバス（追焚機能付）
■洗面室・・・LIXIL製洗面化粧台/洗濯パン
■トイレ・・・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
■床・・・・・フローリング（LDK・洋室・廊下）
ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）
■他・・・・・クロス（全室）/建具（全部）/下足入/
エアコン1基/照明器具設置/分電盤/
網戸張替/カーテンレール/レースカーテン
■クリーニング
この物件のおすすめポイント
◇ 多摩川ハイム1号棟 ◇
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
『多摩川ハイム1号棟』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『左古』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-005-521 ≫
≪ 担当左古直通：080-9584-4550 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-sako@nomura-re.co.jp】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
【 ―今回の住戸のお薦めポイント― 】
●住友商事旧分譲×竹中工務店施工
●南東向き角住戸につき日当たり良好
●90.12m2の広々とした室内
●9.3帖の洋室にウォークインクローゼットあり
●内装新規リフォーム（2024年6月30日完了予定）
【 ―交通アクセス― 】
■東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩12分
【 ー周辺環境ー 】
■多摩川緑地・・・約120m（徒歩2分）
■東武ストア 下丸子店
・・・約240m（徒歩3分）
■まいばすけっと 下丸子二丁目店
・・・約420m（徒歩6分）
■セブンイレブン 下丸子玉多摩堤通り店
・・・約420m（徒歩6分）
■ファミリーマート 下丸子三丁目店
・・・約510m（徒歩7分）
■ウェルパーク 下丸子店
・・・約260m（徒歩4分）
■どらっぐぱぱす 下丸子店
・・・約350m（徒歩5分）
■大田下丸子郵便局
・・・約600m（徒歩8分）
■大田区立多摩川小学校
・・・約800m（徒歩10分）
■大田区立矢口中学校
・・・約20m（徒歩1分）
■下丸子二丁目公園
（ ・・・約110m（徒歩2分）
■下丸子多摩川公園
・・・約210m（徒歩3分）
■大田区立下丸子図書館
・・・約450m（徒歩6分）
■大田区矢口特別出張所・区民センター
・・・約550m（徒歩7分）
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
本物件をご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
蒲田センター
左古 龍真 (さこ りゅうま)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
左古 龍真（さこ りゅうま）と申します。
物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 左古 龍真（さこ りゅうま）】
直通携帯 ：080-9584-4550（SMS可）
直通メール ：r-sako@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736483 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
90.12m2(27.26坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.58m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1981年9月 | 総戸数 | 272戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,890円／月 |
修繕積立金
|
5,940円／月 |
| その他使用料 | エレベーター保守費 1,160円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友商事株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
