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ファミネス梅屋敷

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物件番号 R9736571

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■新規リフォーム物件（2024年7月末完成予定）■3駅2路線利用可能な好立地
■47.45m2のルーフバルコニー付き　■最上階住戸

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間取り図

物件写真

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0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9736571

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

8月31日(土)～9月1日(日)

所在地： 東京都大田区蒲田3丁目　　　

☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。

尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

リフォーム内容

・:+…∽╋ リフォーム内容 ╋∽…+:・
（2024年7月末日完了予定）

フローリング貼替

建具交換

キッチン交換

浴室交換

洗面台交換

トイレ交換

エアコン設置

給湯器交換

洗濯パン交換

ダウンライト取付

二重サッシ取付

造作棚取付

靴棚取付

天井・壁クロス貼替

クリーニング等

この物件のおすすめポイント

・:+…∽╋━━━━━━━━╋∽…+:・
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　　　　　ファミネス梅屋敷
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
・:+…∽╋━━━━━━━━╋∽…+:・


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▼おすすめポイント
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■新規リフォーム物件（2024年7月末完成予定）
⇒気になる水回りやフローリング、クロス等
　内装フルリフォームのため
　お引き渡し後直ぐに気持ちよくお住まいいただけます。

■47.45m2の広々ルーフバルコニー付き
⇒お子様の遊び場、趣味のスペース等
　様々な用途で利用することができます。

■交通の利便性
⇒品川・横浜・羽田空港方面に直通の
　京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分。
　またJR京浜東北線「蒲田」駅も徒歩12分のため
　交通の利便性に優れている立地です。

■開放感のあるカウンターキッチン
⇒お子様との対話やご家族との団欒を楽しみながら
　お料理することができます。

■最上階のお部屋
⇒最上階のため上階住戸からの騒音を気にせず
　お住まいいただくことができます。


・:+…∽╋ 交通アクセス ╋∽…+:・

京浜急行本線　　 「梅屋敷」駅 徒歩5分

京浜急行本線 「京急蒲田」駅 徒歩7分

JR京浜東北線 　　　 「蒲田」駅 徒歩12分



駐輪場：空有（月額100円～200円）
※2024年7月4日現在

バイク置き場：空有（月額200円～500円）
※2024年7月4日現在

楽器可（使用細則あり）

ペットは小鳥及び観賞魚以外の飼育禁止

∽ Life Information ∽

まいばすけっと蒲田3丁目店
：約350m（徒歩5分）

ライフ京急蒲田駅前店
：約500m（徒歩7分）

ローソン東蒲田二丁目店
：約230m（徒歩3分）

大田区立蒲田小学校
：約500m（徒歩7分）

大田区立蒲田中学校
：約700m（徒歩9分）

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

蒲田センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

・∽╋ 物件に関するお問い合わせ ╋∽・

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
大橋　竜馬（おおはし　りょうま）
と申します。
ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/
080-9975-8540
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
r-oohashi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736571
所在地 東京都大田区 蒲田3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩5分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩7分
京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 67.97m2(20.56坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.54m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 47.45m2
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 1979年3月 総戸数 44戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 無
管理費 14,300円／月 修繕積立金 17,480円／月
その他使用料 自治会費 300円/月
駐車場 空有 25,000円/月（空き確認日：2024年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／陽光ハウジング●施工会社／日本国土開発株式会社
更新日 2024年9月1日 次回更新予定日 2024年9月15日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736571

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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