投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランイーグル田園調布桜坂
-
4,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 2DK
- 所在地 東京都大田区 田園調布本町
- 専有面積 46.47m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 東急多摩川線 「沼部」 駅 徒歩1分
- 築年月 2001年4月
- 向き 南西
お問合せ
■新規リフォーム物件（2024年11月完了）■東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩1分！
■ペット飼育可能（細則有）■南西向き物件につき陽当たり良好！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9736630
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
1月18日(土)～1月19日(日)
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
≪リフォーム内容≫《2024年11月中旬完了》
〇システムキッチン新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇シャワー付トイレ新規交換
〇洗面台新規交換
〇洗濯パン新規交換
〇クロス貼替
〇フローリング新規貼替
〇フロアタイル新規貼替
〇給湯器交換
〇建具・扉新規交換
〇エアコン1基取付
〇ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◇ グランイーグル田園調布桜坂 ◇
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┏┓ Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
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■東急多摩川線「沼部」駅徒歩1分の駅近物件
通勤通学の利便性が高い好立地な物件です。
■新規リフォーム予定物件（2024年11月中旬完了）
のため、お引き渡し後直ぐに気持ちよくお住まい
いただけます。
■南西向きのため陽当たり良好
■大切なペットと一緒にお住まいいただけます。
（細則有り）
■観光名所「桜坂」徒歩圏内！
春には満開の桜をご覧いただけます。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩1分
┏┓ 設 備・仕 様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・オートロック ・宅配ボックス
・エレベーター ・バス・トイレ別室
・ペット飼育可能 ・システムキッチン
（飼育細則有） （浄水器付）
・浴室乾燥機 ・シャワー付きトイレ
・エアコン1基
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ファミリーマート田園調布本町店
・・・徒歩1分（約60m）
〇くすりセイジョー沼部店
・・・徒歩1分（約60m）
〇まいばすけっと沼部駅前店
・・・徒歩1分（約70m）
〇オーケーストア田園調布店
・・・徒歩11分（約850m）
〇ライフ鵜の木店
・・・・・徒歩13分（約1040m）
〇イオンスタイル御嶽山駅前
・・・・・徒歩15分（約1140m）
〇オオゼキ御嶽山店
・・・・・徒歩16分（約1250m）
〇サミット久が原店食品館
・・・・・徒歩19分（約1450m）
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）と申します。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）】
直通携帯 ：090-7229-9717
直通メール ：k-takiguchi@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736630 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布本町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
46.47m2(14.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.11m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2001年4月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本規格管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,200円／月 |
修繕積立金
|
15,570円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年1月13日 | 次回更新予定日 | 2025年1月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
