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ライオンズマンション大森NEW!

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物件番号 R9736648

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■最寄駅より徒歩3分の駅近立地！！■2018年大規模修繕工事実施済
■新規内装リフォーム完了（2024年9月30日完成）

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間取り図

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  • 【東京都/品川区南大井】ライオンズマンション大森 洋室 洋室
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  • 【東京都/品川区南大井】ライオンズマンション大森 洗面所 洗面所
  • 【東京都/品川区南大井】ライオンズマンション大森 表札 表札
  • 【東京都/品川区南大井】ライオンズマンション大森 エントランス エントランス
  • 【東京都/品川区南大井】ライオンズマンション大森 駐車場 駐車場
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0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9736648

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 将彦 (もり まさひこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

≪新規内装リフォーム≫※2024年9月30日完成
〇新規交換・・・洗面/トイレ/キッチン/ユニットバス
　　　　　　　　建具
〇新規張替・・・床/クロス
〇新規設置・・・エアコン1台

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇　ライオンズマンション大森　◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　＝耐震基準適合！
　　　　352世帯の大規模マンション＝

≪交通アクセス≫
〇京急本線 「大森海岸」駅 徒歩4分
〇京浜東北線「大森」駅　徒歩12分

≪物件のポイント≫
■最寄駅より徒歩3分の駅近立地！！
　2路線2駅利用可
■2018年大規模修繕工事実施済
■修繕積立金総額3.5億円超（2024年4月末現在）
■長期修繕計画書案あり
■しながわ区民公園・しながわ水族館徒歩3分
■新規内装リフォーム完了（2024年9月30日完成）

≪ライフインフォメーション≫
〇セブン・イレブンしながわ水族館西店
　　　　　　　　　　　・・・・徒歩3分（220m）
〇まいばすけっと南大井3丁目店
　　　　　　　　　　　・・・・徒歩3分（約220m）
〇イトーヨーカドー大森店・・・徒歩6分（約450m）
〇しながわ水族館・・・・・・・徒歩3分（約200m）
〇しながわ区民公園・・・・・・徒歩3分（約200m）

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【　現況優先　】となりますことを予め
ご承知おき下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
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担当者コメント

森 将彦(もり まさひこ)

蒲田センター

森 将彦 (もり まさひこ)

「ライオンズマンション大森」をご覧頂き
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
森　将彦（もり　まさひこ）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　森　将彦（もり　まさひこ）】
直通携帯　　：080-8853-5539
直通メール　：m3-mori@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,799万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736648
所在地 東京都品川区 南大井2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 55.55m2(16.8坪)(壁芯)
バルコニー面積 3.71m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 13階
築年月 1978年7月 総戸数 352戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,410円／月 修繕積立金 8,760円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 敷地内駐車場有（月額料金20,000円※空き状況要確認）　ペット飼育不可
更新日 2024年10月4日 次回更新予定日 2024年10月18日

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0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736648

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

森 将彦(もり まさひこ)

担当： 森 将彦 (もり まさひこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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