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物件番号 R9736706
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この物件のおすすめポイント
【サーパスシティ下丸子】
ー 3LDK＋WIC/ 専有面積70.19m2 ー
┏┓≪共用部≫おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇エントランスオートロックは非接触キー
（スマートロック）で近づくだけで解錠可能
……………………………………………………………
◇宅配ボックスは非接触キーにて解錠可能
……………………………………………………………
◇駐車場区画数85台
……………………………………………………………
◇屋上外断熱
……………………………………………………………
◇二重天井
……………………………………………………………
◇外壁のコンクリート厚180mm
……………………………………………………………
┏┓≪専有部≫おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇キッチンと洗面脱衣室が接続した家事動線の良い間取
……………………………………………………………
◇南東向き住戸で日当たり良好
…………………………………………………………
◇ペット飼育可（細則有）
……………………………………………………………
◇LDKに床暖房有
……………………………………………………………
◇スロップシンク（屋外水栓）有
……………………………………………………………
◎敷地内駐車場有
※月額使用料6,500円～14,000円 要空き状況確認
21期より10,000円～20,000円に改定予定
◎駐輪場有
※月額使用料200円 要空き状況確認
◎バイク置場有
※月額使用料1,500円 要空き状況確認
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩5分
〇東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩9分
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブン大田区下丸子1丁目店
・・・徒歩2分（約110m）
■まいばすけっと下丸子2丁目店
・・・徒歩3分（約220m）
■マルエツ新田店・・・・・・徒歩5分（約370m）
■下丸子なかよし公園・・・・徒歩3分（約170m）
■大田区立下丸子図書館・・・徒歩3分（約200m）
■大田区立矢口西小学校・・・徒歩5分（約380m）
■大田区立矢口中学校・・・・徒歩7分（約520m）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
蒲田センター
伊藤 健勢 (いとう けんせい)
こちらの物件を担当しております
伊藤 健勢（いとう けんせい）と申します。
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お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9736706 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩5分 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
70.19m2(21.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.08m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年9月 | 総戸数 | 105戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,095円／月 |
修繕積立金
|
12,600円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,835円/月、CATV使用料 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年1月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,793.61m2 共有持分（7019／731492）●分譲時会社／株式会社穴吹工務店●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション アルコーブ面積1.32m2 駐車場有：6,500円～14,000円/月 ※21期から価格が10,000円～20,000円/月に改定予定 バイク置場有：1,500円/月 駐輪場有：200円/月 ※空き状況は要確認 |
||
| 更新日 | 2024年12月23日 | 次回更新予定日 | 2025年1月6日 |
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