中古マンションリノベーション

エンゼルハイム武蔵新田第2

4,990万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都大田区矢口2丁目
専有面積 61.6m²
所在階 3階/8階建
交通東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分
築年月 1994年10月
向き南

お問合せ

物件番号 R9736715

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★複数駅利用可能な立地

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間取り図

物件写真

LDK LDK：左洋室
間取り図間取り図
外観外観
LDK LDK
LDK LDK：（奥）洋室
LD リビング・ダイニング
LD
LD リビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン：三口コンロ
キッチンキッチン：シンク
浴室浴室
洗面所洗面所
洗面所洗面所
洗面所洗面所
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
廊下廊下
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
眺望眺望
眺望眺望
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
外観外観

0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9736715

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

2月1日(土)～2月2日(日)

所在地：東京都大田区矢口2丁目　　　

☆☆　予約制内覧会開催　+.☆ﾟ

完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。

ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。

尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい

フリーコール：0120－005－521

リフォーム内容

トイレ交換
洗面台交換
バスルーム交換
キッチン交換
床材張替
クロス張替
扉交換

★新規内装リフォーム2024年12月完了
…━━━★゜+.*・…━━━★
〇給湯器交換
〇システムキッチン交換
〇洗面台交換
〇トイレ交換
〇全室クロス貼替
〇全室フローリング貼替
〇全建具交換
〇CF貼替
〇下足入れ交換
〇洗濯水栓器具交換
〇防水パン交換
〇スイッチパネル設置
〇ダウンライト設置
〇照明器具設置
〇玄関人感センサー設置

この物件のおすすめポイント

　─────────────
　エンゼルハイム武蔵新田第2
　─────────────
★　交通アクセス
…━━━★゜+.*・…━━━★゜
〇東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
〇東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

★　設備・仕様
…━━━★゜+.*・…━━━★゜
■オートロック　　　　■エレベーター
■浄水機能付水栓　　　■追焚機能付バス
■浴室乾燥機　　　　　■LED照明
■人感センサー　　　　■宅配ボックス
■インターネット対応　■CATV・BS対応
■都市ガス　　■モニター付インターホン

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料20,000円～50,000円
　　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料200円　要空き状況確認
◎敷地内バイク置場
　※月額使用料500円～1,000円
　　要空き状況確認

□ペット飼育
　※迷惑危害を与える恐れのあるもの不可
　　（犬・猫不可）

★　Life Information
…━━━★゜+.*・…━━━★゜
【学区】
〇大田区立多摩川小学校
〇大田区立矢口中学校

注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【　現況優先　】となりますことを予め
ご承知おき下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

蒲田センター

伊藤健勢 (いとうけんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）と申します。

ご内覧のご希望やご相談など
お気軽にお問い合わせください！

担当者直通電話/080-9975-8419
会社フリーコール/0120－005－521
担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
キッチン	#浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他	#リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9736715
所在地	東京都大田区矢口2丁目周辺地図を見る
交通	東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分
間取り	3LDK
専有面積	61.6m²(18.63坪)
バルコニー面積	8.1m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	3階
築年月	1994年10月	総戸数	51戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	11,000円／月	修繕積立金	15,500円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／日榮建設工業株式会社●施工会社／日榮建設工業株式会社●設計会社／日榮建設工業株式会社駐車場有：月額20,000～50,000円駐輪場有：月額200円バイク置場有：月額500～1,000円 ※空き状況は要確認
更新日	2025年1月27日	次回更新予定日	2025年2月10日

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お問合せ店舗

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736715

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

蒲田センター

担当：伊藤健勢 (いとうけんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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