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フュージョンスペース大森NEW!

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物件番号 R9736726

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《　戸建のプライバシー性とマンションの安全性の融合　。*.・》

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間取り図

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0120-005-521

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物件番号 R9736726

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担当： 伊藤 健勢 (いとう けんせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　≪フュージョンスペース大森≫
・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。

　＝地震に強い『壁式RC』住宅＝
・地上4階建地下1階　・4LDK＋乾燥室
・ルーフバルコニー 　・駐車場＋ポーチ

《　交通アクセス　..:・。*.・》
〇京浜急行本線 「大森町」駅 徒歩13分

《　設 備・仕 様　..:・。*.・》
■駐車スペースあり（地下）■乾燥室
■ルーフバルコニー　　　　■ポーチ
■和室あり　　　　　　　　■楽器OK
■トイレ2カ所あり　　　　 ■オートロック
■宅配ボックス　　　　　　■電動シャッター
■ペット飼育可能（要相談・飼育細則あり）

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【　現況優先　】となりますことを予め
ご承知おき下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
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担当者コメント

伊藤 健勢(いとう けんせい)

蒲田センター

伊藤 健勢 (いとう けんせい)

ご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件を担当しております
伊藤　健勢（いとう　けんせい）
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担当者直通メール/k3-itou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #和室
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736726
所在地 東京都大田区 大森西4丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
間取り 4LDK+ルーフバルコニー＋ポーチ＋ペントハウス
専有面積 102.95m2(31.14坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き ―
その他面積 ルーフバルコニー 23.39m2／ポーチ 2.36m2
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2000年5月 総戸数 13戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 9,900円／月 修繕積立金 11,400円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／坂入商事株式会社●施工会社／株式会社冨士工・東洋アレックス株式会社共同企業体●設計会社／株式会社下河辺建築設計事務所
※駐車場スペースあり（専有面積に含む）
※修繕積立金改定議案あり
更新日 2025年1月18日 次回更新予定日 2025年2月1日

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伊藤 健勢(いとう けんせい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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