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物件番号 R9736923

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★ウォークインクローゼット完備！収納たっぷり
★24時間セキュリティシステムあり！　★ペット飼育可

間取り図

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0120-005-521

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9736923

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

●リフォーム2025年7月中旬完成予定
　・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
　・クロス貼替
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　◇　　ヴェレーナ大森　　　◇

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【　―今回の住戸のお薦めポイント―　】

●10.3帖のオープンエアリビングバルコニー付

●ウォークインクローゼットあり

●南東向き住戸！

●ペット飼育可（犬猫2匹まで/使用細則あり）

●リフォーム2025年7月中旬完成予定
　・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
　・クロス貼替
　・ハウスクリーニング

●24時間セキュリティシステムあり

●モニター付インターフォン

●宅配BOX

●2駅2路線利用可能

●マチノマ大森が徒歩圏内

◎敷地内駐車場有
　※月額使用料5,000～15,000円　要空き状況確認
◎敷地内駐輪場有
　※月額使用料100～500円　　 要空き状況確認
◎敷地内バイク置場有
　※月額使用料1,500円　　要空き状況確認



【　―交通アクセス―　】

■JR京浜東北線「大森」駅　徒歩17分

■京急本線「平和島」駅　徒歩17分

【　ー周辺環境ー　】

■マチノマ大森　約850m（徒歩11分）

■サミットストア大森西店　約750m（徒歩10分）

■セブンイレブン大田大森西1丁目店　約210m（徒歩3分）

■入新井保育園　約80m（徒歩1分）

■大田区入新井第二小学校　約350m（徒歩5分）

■大田区大森第三中学校　約700m（徒歩9分）

------------------------------------------------
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
------------------------------------------------

担当者コメント

末本 晴香(すえもと はるか)

蒲田センター

末本 晴香 (すえもと はるか)

※本物件の担当者は
末本　晴香(すえもと　はるか)　です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)WEBで・・・
●このページのオレンジのタブ【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-005-521
※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。


(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご相談が
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9736923
所在地 東京都大田区 中央2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩17分
京急本線 「平和島」駅 徒歩17分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 60.65m2(18.34坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.43m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 2012年7月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,470円／月 修繕積立金 19,690円／月
その他使用料 町内会費 100円/月、インターネットサービス料 1,650円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2025年8月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年5月29日 次回更新予定日 2025年6月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-005-521

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9736923

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

蒲田センター

末本 晴香(すえもと はるか)

担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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