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シーアイマンション新小岩親水公園

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物件番号 R9837305

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【2面バルコニー】×【専有面積80m2超えの4LDK】×【専用庭73.43m2】×【伊藤忠商事株式会社旧分譲】

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-057-776

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9837305

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡 利穂 (おか りほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月2日(土)～11月4日(月) 10:00～17:00

所在地： 東京都江戸川区本一色1丁目　　　

予│約│制│内│覧│会│開│催│
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事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。

TEL ：0120-057-776
担当：岡(おか)

※予約制の内覧会につき、
　現地に担当は常駐しておりません。
　必ずご見学希望日の前日までに
　ご予約いただけますようお願いいたします。

※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
　ご希望に添えない場合もございます。
　予めご了承くださいませ。

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　【シーアイマンション新小岩親水公園】

＜＜ 1989年築× 4LDK × 88.49m2 ＞＞

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≪野村の仲介＋(PLUS)　錦糸町センター≫
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【お問合せいただきましたお客様には・・】

　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　 不動産購入の流れ等の資料も
　　ご用意しております。
　 お気軽にお問合せ下さいませ。

◇メールでも受付中です◇
【r2-oka@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
　お気軽にお申し付け下さい。

ご相談・ご質問は担当『岡（おか）』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-057-776】


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武・中央線「新小岩」駅　徒歩16分
　⇒総武線【快速】の停車駅です♪

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2面バルコニーで全居室が
　バルコニーへの採光面を確保！

■専用庭73.43m2！

■南東向きのため、陽当たり良好

■専有面積は広々88.49m2

■伊藤忠商事株式会社分譲

■伊藤忠アーバンコミュニティ管理物件


┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■江戸川区立本一色小学校………約260m（徒歩4分）
■江戸川区立本一色中学校………約800m（徒歩11分）
■ローソン 本一色一丁目店 ……約150m（徒歩2分）
■ライフ 本一色店 ………………約160m（徒歩2分）


注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 社内システムを参照して入力
　　　 しております。実際の体感距離は
　　　　必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。80mにつき
　　　　1分計算で机上測定しております。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。が選べる「購入サポート」を開催中。

担当者コメント

岡 利穂(おか りほ)

錦糸町センター

岡 利穂 (おか りほ)

【岡　利穂　(おか りほ)】


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-057-776
●本物件の担当者直通：080-9584-4574

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r2-oka@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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┃田┃ ┃田┃　　　　　☆　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全室南西向き
キッチン #カウンターキッチン
設備 #専用庭

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9837305
所在地 東京都江戸川区 本一色1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩16分
総武本線(総武線快速) 「新小岩」駅 徒歩16分
間取り 4LDK
専有面積 88.49m2(26.76坪)
バルコニー面積 28.52m2 向き 南
その他面積 専用庭 73.49m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1989年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,350円／月 修繕積立金 21,650円／月
その他使用料 専用庭使用料 1,800円/月、組合費 500円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2024年10月27日 次回更新予定日 2024年11月10日

この物件を

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0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9837305

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

岡 利穂(おか りほ)

担当： 岡 利穂 (おか りほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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