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中古マンション
リノベーション
ステイツ小岩細田せせらぎ通り
-
4,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都葛飾区 細田1丁目
- 専有面積 68.52m2
- 所在階 3階/5階建
- 交通 中央・総武線 「小岩」 駅 徒歩13分
- 築年月 1995年7月
- 向き 南
お問合せ
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9837329
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月2日(土)～11月3日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都葛飾区細田1丁目
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：0120-057-776
担当：岡(おか)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
予│約│制│内│覧│会│開│催│
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TEL ：0120-057-776
担当：岡(おか)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
（2025年2月上旬完成）
■システムキッチン新規交換
■浴室乾燥機新規設置
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■水洗浄機能付トイレ新規交換
■洗濯機防水パン新規交換
■建具新規交換
■フローリング上貼
■クッションフロア張替
■畳張替
■クロス張替
■シーリングライト取付
■カーテンレール交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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【ステイツ小岩細田 せせらぎ通り】
＜＜ 1995年築×2SLDK ×68.52m2 ＞＞
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪野村の仲介＋(PLUS) 錦糸町センター≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇メールでも受付中です◇
【r2-oka@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
お気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『岡（おか）』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-057-776】
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武線「小岩」駅 徒歩13分
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■室内リフォーム物件
⇒詳細は下記をご覧ください♪
■陽当たり・通風良好な南向き住戸
■各居室に収納あり♪
■ポーチあり
■対面キッチン
■柱の出が少なくレイアウトしやすい構造
■野村不動産パートナーズ管理物件
■モニター付きインターホン
■宅配BOX
■オートロック
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（2025年2月上旬完成）
■システムキッチン新規交換
■浴室乾燥機新規設置
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■水洗浄機能付トイレ新規交換
■洗濯機防水パン新規交換
■建具新規交換
■フローリング上貼
■クッションフロア張替
■畳張替
■クロス張替
■シーリングライト取付
■カーテンレール交換
■ハウスクリーニング
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買い物施設
□ライフ西小岩店 ……………………………徒歩9分（約700m）
□サミットストア 西小岩店 …………………徒歩11分（約750m）
□イトーヨーカドー小岩店 …………………徒歩14分（約1000m）
□セブン-イレブン 江戸川西小岩3丁目店…徒歩6分（約450m）
□ローソン 細田三丁目店 ……………………徒歩7分（約500m）
■教育施設
□江戸川区立西小岩小学校 ……………徒歩6分（約400m）
□江戸川区立小岩第四中学校 …………徒歩2分（約140m）
□葛飾区立奥戸中学校 …………………徒歩5分（約350m）
□学校法人清田学園 葛飾若草幼稚園…徒歩4分（約290m）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するもの
として算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめください。
：小学校までの徒歩所要時間は通学路を元に算出していません。実際に通学路を利用しての登下校時の所要時間とは異なる場合があります。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ファイナンシャルプランサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。が選べる「購入サポート」を開催中。
【ステイツ小岩細田 せせらぎ通り】
＜＜ 1995年築×2SLDK ×68.52m2 ＞＞
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【お問合せいただきましたお客様には・・】
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※住宅ローンのご相談も
お気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『岡（おか）』
までお気軽にお問い合わせください。
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┏┓アクセス
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■JR総武線「小岩」駅 徒歩13分
┏┓おすすめポイント
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■室内リフォーム物件
⇒詳細は下記をご覧ください♪
■陽当たり・通風良好な南向き住戸
■各居室に収納あり♪
■ポーチあり
■対面キッチン
■柱の出が少なくレイアウトしやすい構造
■野村不動産パートナーズ管理物件
■モニター付きインターホン
■宅配BOX
■オートロック
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（2025年2月上旬完成）
■システムキッチン新規交換
■浴室乾燥機新規設置
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■水洗浄機能付トイレ新規交換
■洗濯機防水パン新規交換
■建具新規交換
■フローリング上貼
■クッションフロア張替
■畳張替
■クロス張替
■シーリングライト取付
■カーテンレール交換
■ハウスクリーニング
┏┓Life Information
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■お買い物施設
□ライフ西小岩店 ……………………………徒歩9分（約700m）
□サミットストア 西小岩店 …………………徒歩11分（約750m）
□イトーヨーカドー小岩店 …………………徒歩14分（約1000m）
□セブン-イレブン 江戸川西小岩3丁目店…徒歩6分（約450m）
□ローソン 細田三丁目店 ……………………徒歩7分（約500m）
■教育施設
□江戸川区立西小岩小学校 ……………徒歩6分（約400m）
□江戸川区立小岩第四中学校 …………徒歩2分（約140m）
□葛飾区立奥戸中学校 …………………徒歩5分（約350m）
□学校法人清田学園 葛飾若草幼稚園…徒歩4分（約290m）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するもの
として算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間はお客様ご自身でお確かめください。
：小学校までの徒歩所要時間は通学路を元に算出していません。実際に通学路を利用しての登下校時の所要時間とは異なる場合があります。
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
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◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
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◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
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・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
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・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
野村の仲介＋(PLUS)では、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。が選べる「購入サポート」を開催中。
担当者コメント
錦糸町センター
岡 利穂 (おか りほ)
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【岡 利穂 (おか りほ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-057-776
●本物件の担当者直通：080-9584-4574
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r2-oka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【岡 利穂 (おか りほ)】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9837329 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 細田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
68.52m2(20.72坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.55m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1995年7月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,260円／月 |
修繕積立金
|
19,750円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年3月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年10月28日 | 次回更新予定日 | 2024年11月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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