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グランシティパレ・ド・リヴァージュNEW!

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物件番号 RA438034

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◇2025年2月21日リフォーム完了予定　
◇キッチン脇にバルコニー付　◇全居室約6.5帖以上の3LDK

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間取り図

物件写真

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0120-981-961

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RA438034

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【　2025年2月21日リフォーム完了予定　】

《省エネ仕様》
・内窓(一部)
・節湯水栓
・高断熱浴槽
・LED照明器具


〇キッチン：システムキッチン、W2250、食洗機
〇浴室：ユニットバス1418
〇洗面：洗面台、防水パン
〇トイレ：温水洗浄便座付トイレ
〇共通：建具、
　　　　床：フローリング：遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下
　　　　フロアタイル：洗面、トイレ
　　　　壁・天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　　　　　

　グランシティパレ・ド・リヴァージュ

　　　　　　　　　　　　　　　　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

　・東海道線　・横須賀線
　・湘南新宿ライン
　・市営地下鉄ブルーライン
　　　「戸塚」駅　徒歩21分



　間取り
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

〇LDK　約15.4帖
〇洋室　約6.5帖、約6.0帖、約5.0帖


　おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

〇リビング隣の洋室約6帖と続き間仕様で約21.4帖に！

〇駐車場：1住戸1台利用可：使用料不要

〇ペット飼育相談：要承認、飼育細則有



　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

□リコス戸塚町店　・・・・　約820m　徒歩11分
□マルエツ戸塚大坂下店　・　約840m　徒歩11分
□やまか南戸塚店　・・・・　約1020m　徒歩13分
□業務スーパー戸塚店　・・　約1410m　徒歩18分
□セブンイレブン横浜戸塚町中央店　・・　約600m　徒歩8分
□ユーコープ東戸塚駅前店　・・・・・・　約950m　徒歩12分
□セブンイレブン東戸塚西武S.C店　・・　約400m　徒歩6分
□クリエイトエス・ディー戸塚下郷店　・　約750m　徒歩10分
□平成横浜病院　・・　約550m　徒歩7分
□戸塚小学校　・・・　約1210m 徒歩16分


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #シャワー付洗面化粧台

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,398万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA438034
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 戸塚町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「戸塚」駅 徒歩21分
横須賀線 「戸塚」駅 徒歩21分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「戸塚」駅 徒歩21分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩21分
間取り 3LDK
専有面積 75m2(22.68坪)
バルコニー面積 12m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2005年9月 総戸数 329戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,630円／月 修繕積立金 10,570円／月
その他使用料 インターネットサービス料 1,650円/月
駐車場 ―
現況 ― 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／日本綜合地所株式会社、有限会社グランシティ●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション
〇※リフォーム終了後、お引き渡しは残代金お支払い後になります。
〇サービスバルコニー面積：2.85m2
※修繕積立金：月額料改定検討中※時期未定
※ペット飼育相談：要承認、飼育細則有
※事務所使用不可
更新日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年2月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-961

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA438034

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東戸塚センター

小笠原 汐織(おがさわら しおり)

担当： 小笠原 汐織 (おがさわら しおり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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