投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ新大阪グランドハイツ 2号棟
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☆2023年3月室内リフォーム済み☆
☆72.00m2・2SLDKの間取り/南向きバルコニーにつき陽当たり良好☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534559
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ 2023年5月リフォーム完成
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン（アイランド型、食洗機付き）新調
・トイレ（ウォッシュレット付き）新調
・浴室（追い焚き機能付き）新調
・洗面化粧台（シャンプードレッサー）新調
・カップボード新調
・ガス給湯器新調
・建具新調
・フローリング貼替（洋室、廊下、LDK）
・クロス貼替
この物件のおすすめポイント
□■□ 新大阪グランドハイツ2号棟 □■□
□■□ 72.00m2・2SLDK/南向き住戸 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年3月にリフォーム済み■
・システムキッチン（アイランド型）新調
・トイレ（ウォッシュレット付き）新調
・浴室（追い焚き機能付き）新調
・洗面化粧台（シャンプードレッサー）新調
・カップボード新調
・ガス給湯器新調
・建具新調
・フローリング貼替（洋室、廊下、LDK）
・クロス貼替
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩8分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1981年2月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上14階建て
◆総戸数302戸
◆複数沿線利用可
◆小・中学校徒歩10分以内
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 72.00m2
■バルコニー面積 7.20m2
■間取 2SLDK
■所在階 8階
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■キッチンには収納に便利なカップボード付き
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン大阪宮原4丁目店・・ 約190m（徒歩3分）
●ライフセントラルスクエア西宮原店・ 約580m（徒歩8分）
●スギ薬局新大阪宮原店・・・・・・・ 約70m （徒歩1分）
●新大阪センシティー・・・・・・・・ 約520m（徒歩7分）
●淀川宮原郵便局・・・・・・・・・・ 約340m（徒歩5分）
●大阪回生病院・・・・・・・・・・・ 約420m（徒歩6分）
●北中島小学校・・・・・・・・・・・ 約350m（徒歩5分）
●宮原中学校・・・・・・・・・・・・ 約580m（徒歩8分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534559 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 宮原4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
72m2(21.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.2m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1981年2月 | 総戸数 | 302戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,900円／月 |
修繕積立金
|
9,040円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,373.54m2 共有持分（7200／2153530）●分譲時会社／近鉄不動産株式会社●施工会社／株式会社奥村組・近鉄住宅建設株式会社、他2社 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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