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☆2024年8月に室内リフォーム済み/角住戸につき通風良好☆
☆74.88m2・2LDKの間取り/周辺施設が充実で生活至便な立地です☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA534726
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
┏┓ 2024年8月リフォーム済み
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・浴室ユニットバス新調
この物件のおすすめポイント
□■□ 新大阪ファイナンス □■□
□■□ 74.88m2/2LDK/西向き角住戸 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス貼替
・床材貼替
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・浴室ユニットバス新調
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┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩14分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1978年8月建築のマンション
◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造 地上15階建て
◆総戸数273戸
◆複数沿線利用可
◆スーパー・コンビニ徒歩5分以内
◆総合病院徒歩5分以内
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 74.88m2
■バルコニー面積 8.63m2
■間取 2LDK+SIC
■所在階 6階 角住戸
■2024年8月にリフォーム済み
■角住戸につき陽当たり良好
■収納が充実！全居室に収納有り
■全居室に窓がございます
■告知事項有り
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●ローソン淀川三国本町一丁目店・・・ 約230m（徒歩3分）
●マックスバリュ淀川三国・・・・・・ 約230m（徒歩3分）
●スギドラッグ西宮原店・・・・・・・ 約250m（徒歩4分）
●新大阪センイシティー・・・・・・・ 約810m（徒歩11分）
●淀川三国本町郵便局・・・・・・・・ 約560m（徒歩7分）
●北大阪病院・・・・・・・・・・・・ 約280m（徒歩4分）
●東淀川病院・・・・・・・・・・・・ 約460m（徒歩6分）
●宮原小学校・・・・・・・・・・・・ 約260m（徒歩4分）
●宮原中学校・・・・・・・・・・・・ 約990m（徒歩13分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA534726 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 三国本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
74.88m2(22.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.63m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1980年4月 | 総戸数 | 273戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,000円／月 |
修繕積立金
|
7,000円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 250円/月、連絡費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,157m2 共有持分（4／356）●分譲時会社／新大阪ファイナンス建設組合●施工会社／株式会社大林組 告知事項有り |
||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
