投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログリーンラグーナ甲子園 D棟
-
5,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC＋納戸
- 所在地 兵庫県西宮市 南甲子園1丁目
- 専有面積 106m2
- 所在階 10階/14階建
- 交通 阪神本線 「甲子園」 駅 徒歩12分 阪神本線 「鳴尾・武庫川女子大前」 駅 徒歩19分
- 築年月 2005年2月
- 向き 南東
お問合せ
◆10階南東角部屋につき眺望・陽当たり・通風良好◆
◆2025年2月リフォーム済みマンション◆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RA633574
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
◇┓ 2025年2月 リフォーム完了
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
●全室フローリング貼替
●全室クロス貼替
●洗面室・トイレCF貼替
●ガスコンロ・レンジフード・ディスポーザー取替
●ユニットバス・洗面台・トイレ新調
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
～ グリーンラグーナ甲子園 D棟 ～
☆ 専有面積106.00m2 3LDK+WIC+納戸 ☆
2025年2月リフォーム済みマンション
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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▽14階建/10階部分
▽専有面積106.00m2の3LDK+WIC+納戸
▽南東角部屋につき眺望・陽当たり・通風良好
▽WIC・納戸・マルチクローゼット・トランクルーム付き
▽ペット飼育可（飼育細則あり）
▽2025年2月リフォーム完成済み
●全室フローリング貼替
●全室クロス貼替
●洗面室・トイレCF貼替
●ガスコンロ・レンジフード・ディスポーザー取替
●ユニットバス・洗面台・トイレ新調
●ハウスクリーニング
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽阪神本線「甲子園」駅 徒歩12分
▽阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩19分
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
西宮北口センター
小林 史奈 (こばやし ふみな)
小林史奈（こばやし ふみな）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584‐4544
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：f2-kobayashi@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 |
| バルコニー | #２面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA633574 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 南甲子園1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線 「甲子園」駅 徒歩12分 阪神本線 「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋納戸 | ||
専有面積
|
106m2(32.06坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 41.51m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.5m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 533戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
13,770円／月 |
修繕積立金
|
19,080円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 1,200円～8,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／26,800.06m2 共有持分（10600／4900616）●分譲時会社／東レ建設株式会社 他5社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ●修繕積立金内訳（棟別修繕積立金：13,780円、団地修繕積立金：5,300円）●駐輪場空き有（月額300円/台）、バイク置場空き有（月額1,500円/台）、ミニバイク置場空き有（月額800円/台）●専有面積にトランクルーム0.50m2を含みます。●ペット飼育可（飼育細則あり）●引渡即可の物件のお引渡しは、残金お支払い後となります。●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 2025年5月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
