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■オーナーチェンジ物件■北東・北西 角住戸■森ビルによる「虎ノ門・麻布台再開発プロジェクト」至近
間取り図
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0120-935-730
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物件番号 RB133352
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この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
港区六本木1丁目アドレス
麻布台エリアの再開発至近
～ THE RESIDENCE ROPPONGI ～
2019年9月 築
110.14m2／3LDK
◆オーナーチェンジ物件◆
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
☆ポイント☆
・森ビルによる「虎ノ門・麻布台再開発プロジェクト」至近
・森トラスト旧分譲の免震タワーマンション
・ワンフロア最大4戸、全ての住戸が角部屋
・コンシェルジュサービス 24時間有人管理
■┓ お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：110.14m2
■間取り：3LDK
■階数：鉄筋コンクリート造地下2階地上23階建 11階部分
■向き：北東・北西 角住戸
■システムキッチン
■ワークトップカウンター（シーザーストーン）
■シングルレバー混合水栓（hansgrohe）
■浄水器（メイスイ）
■食洗器（Miele）
■コンロ（ガス2口+IHクッキングヒーター2口）（Rinnai）
■コンベック（電子レンジ機能付オーブン）（Miele）
■レンジフード（ステンレス製強制同時給排気タイプ）
■冷蔵冷凍庫（LIEBHRR）
■ディスポーザー
■蒸気排出ユニット（ポット、炊飯器収納機能）
■2分別ダストボックス
■システムキッチン下部収納（ソフトクローズ機能付）
■システムキッチン収納ドア（天然タモ突板柾目）
■食器棚
■壁（陶器質タイル）
■床（サーモタイルクォーツタイル）
■ドア（SUS枠テンパードア）
■ハンドシャワー（hansgrohe）
■サーモ付混合水栓（hansgrohe）
■洗面ボウル（CERA）
■洗面化粧台ドア（変形ウレタン塗装・J形状手掛け）
■シングルレバー混合水栓（hansgrohe）
■ワークトップ（天然御影石）
■二重床・二重天井
■Low-E複層ガラス
■床暖房（LD部分）
■各居室天井カセット型エアコン
■高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】
（共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。
高速通信環境を利用した、動画配信サービス「ギガシネマ」など多彩なコンテンツもお楽しみいただけます。）
■テレビ視聴サービス
（光ファイバーを使ったテレビサービス「スカパーJSAT施設利用サービス」を導入。地上デジタル、BSデジタルを
視聴することができます。映画や音楽、スポーツなど多彩なジャンルを楽しめる最大250chのテレビサービス
「スカパー！プレミアムサービス光」にも対応しています。（※別途契約が必要です））
ーIoT対応ー
■インターホン向けIoTシステム
（専用アプリをインストールすることで、これまでインターホンの親機で行っていた各種操作がスマートフォン
でも可能になります。外出先やご自宅で手の離せない時でも来客対応が可能です。）
■赤外線対応リモコン照明スイッチ
（リビングや寝室の照明壁スイッチを取り外し、赤外線リモコンとして利用できます。照明のオン・オフ、
調光操作をはじめ、リモコンを登録することで、スマートスピーカーとの連携も可能です。）
■電気錠ワイヤレスリモート制御システム〔wiremo〕
（外出先からスマートフォンで玄関扉を施錠・確認できるサービスです。家族の帰宅・外出をお知らせしたり、
鍵の締め忘れをメールで通知するなど、さまざまな機能を備えています。）
※初期導入費用／47,000円～（税別）※月額ご利用料金／400円（税別）
■┓ マンションについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2019年9月築
■鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階建地上23階建て
■免震構造
■超高強度コンクリート
（建物の20階以上の4隅で超高強度コンクリート（300N/mm2）を採用。
高強度化により柱を小径とすることが可能となり、より広い居住スペースと眺望の確保に寄与しています。）
■ボイドスラブ工法
（ボイドスラブ工法を採用。スラブ厚約270mm～295mm以上を確保し、遮音性に優れているだけでなく、
天井に小梁が出ないため開放的な空間を演出します。）
■二重床・二重天井
■T-2タエアイトサッシ
（サッシは、防音性に優れた遮音等級のT-2のエアタイトサッシを採用。外部の騒音を約30dB程度）低減します。
■Low-E複層ガラス
■戸境壁
（住戸間の間式乾火間仕切壁は約137mmを確保。生活騒音が隣音に伝わりにくいよう配慮しています。）
■森トラスト株式会社 旧分譲
■株式会社竹中工務店 施工
■森トラストレジデンシャルサービス株式会社 管理
■各階ゴミ置き場 24時間ゴミ出し可能
■宅配ロッカー・メールボックス
■管理員 複数名によるローテーション勤務
勤務時間：24時間勤務（休憩・仮眠を含む）休日なし
■コンシェルジュサービス
勤務時間：月～日 AM8：00～PM8：00
エントランスのコンシェルジュカウンターでは、専属コンシェルジュが取次・紹介など日常をサポートする
多彩なサービスでおもてなしいたします。また、日本語訳にて12言語での対応が可能です。
■トランクルーム 地下1階に全17区画
■駐車場
全50台（機械式47台〔普通車36台／ハイルーフ車11台〕、平置3台（身障者用1台、来客用1台を含む）の
屋内専用駐車場。入口にはリングシャッターを設置しており、専用キーで開閉が可能です。）
■駐輪場
71台（2段ラック／スライドラック／傾斜ラック／平置）
■バイク置場3台（平置）
■4次セキュリティシステム
風除室・エントランスホール・エレベーター・玄関
■ハンズフリーシステム(Raccess)
鞄やポケットに鍵を入れたまま、オートロックの解除ができます。
両手に荷物を持っていても鍵を取り出すことなく、スムーズに通過することができます。
■セコムマンションセキュリティ
セコムの24時間365日体制のオンラインセキュリティシステムを導入。
コントロールセンターで住戸内を24時間遠隔監視し、火災、非常通報、防犯（玄関・窓）、
ガス、救急（バス・トイレ）、水漏れ（洗面・キッチン・トイレ）など各種異動を感知します。
異常が発生すると、セコムの緊急発進基地に緊急対処指示を行うとともに、必要に応じて警察・消防・ガス会社
などに通報を行います。
■非常用発電機
■防災備蓄倉庫
万が一の大災害に備えて、防災備蓄倉庫を
地下1階・5階・10階・20階・21階に設けています。
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分
港区六本木1丁目アドレス
麻布台エリアの再開発至近
～ THE RESIDENCE ROPPONGI ～
2019年9月 築
110.14m2／3LDK
◆オーナーチェンジ物件◆
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
☆ポイント☆
・森ビルによる「虎ノ門・麻布台再開発プロジェクト」至近
・森トラスト旧分譲の免震タワーマンション
・ワンフロア最大4戸、全ての住戸が角部屋
・コンシェルジュサービス 24時間有人管理
■┓ お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：110.14m2
■間取り：3LDK
■階数：鉄筋コンクリート造地下2階地上23階建 11階部分
■向き：北東・北西 角住戸
■システムキッチン
■ワークトップカウンター（シーザーストーン）
■シングルレバー混合水栓（hansgrohe）
■浄水器（メイスイ）
■食洗器（Miele）
■コンロ（ガス2口+IHクッキングヒーター2口）（Rinnai）
■コンベック（電子レンジ機能付オーブン）（Miele）
■レンジフード（ステンレス製強制同時給排気タイプ）
■冷蔵冷凍庫（LIEBHRR）
■ディスポーザー
■蒸気排出ユニット（ポット、炊飯器収納機能）
■2分別ダストボックス
■システムキッチン下部収納（ソフトクローズ機能付）
■システムキッチン収納ドア（天然タモ突板柾目）
■食器棚
■壁（陶器質タイル）
■床（サーモタイルクォーツタイル）
■ドア（SUS枠テンパードア）
■ハンドシャワー（hansgrohe）
■サーモ付混合水栓（hansgrohe）
■洗面ボウル（CERA）
■洗面化粧台ドア（変形ウレタン塗装・J形状手掛け）
■シングルレバー混合水栓（hansgrohe）
■ワークトップ（天然御影石）
■二重床・二重天井
■Low-E複層ガラス
■床暖房（LD部分）
■各居室天井カセット型エアコン
■高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】
（共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。
高速通信環境を利用した、動画配信サービス「ギガシネマ」など多彩なコンテンツもお楽しみいただけます。）
■テレビ視聴サービス
（光ファイバーを使ったテレビサービス「スカパーJSAT施設利用サービス」を導入。地上デジタル、BSデジタルを
視聴することができます。映画や音楽、スポーツなど多彩なジャンルを楽しめる最大250chのテレビサービス
「スカパー！プレミアムサービス光」にも対応しています。（※別途契約が必要です））
ーIoT対応ー
■インターホン向けIoTシステム
（専用アプリをインストールすることで、これまでインターホンの親機で行っていた各種操作がスマートフォン
でも可能になります。外出先やご自宅で手の離せない時でも来客対応が可能です。）
■赤外線対応リモコン照明スイッチ
（リビングや寝室の照明壁スイッチを取り外し、赤外線リモコンとして利用できます。照明のオン・オフ、
調光操作をはじめ、リモコンを登録することで、スマートスピーカーとの連携も可能です。）
■電気錠ワイヤレスリモート制御システム〔wiremo〕
（外出先からスマートフォンで玄関扉を施錠・確認できるサービスです。家族の帰宅・外出をお知らせしたり、
鍵の締め忘れをメールで通知するなど、さまざまな機能を備えています。）
※初期導入費用／47,000円～（税別）※月額ご利用料金／400円（税別）
■┓ マンションについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2019年9月築
■鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階建地上23階建て
■免震構造
■超高強度コンクリート
（建物の20階以上の4隅で超高強度コンクリート（300N/mm2）を採用。
高強度化により柱を小径とすることが可能となり、より広い居住スペースと眺望の確保に寄与しています。）
■ボイドスラブ工法
（ボイドスラブ工法を採用。スラブ厚約270mm～295mm以上を確保し、遮音性に優れているだけでなく、
天井に小梁が出ないため開放的な空間を演出します。）
■二重床・二重天井
■T-2タエアイトサッシ
（サッシは、防音性に優れた遮音等級のT-2のエアタイトサッシを採用。外部の騒音を約30dB程度）低減します。
■Low-E複層ガラス
■戸境壁
（住戸間の間式乾火間仕切壁は約137mmを確保。生活騒音が隣音に伝わりにくいよう配慮しています。）
■森トラスト株式会社 旧分譲
■株式会社竹中工務店 施工
■森トラストレジデンシャルサービス株式会社 管理
■各階ゴミ置き場 24時間ゴミ出し可能
■宅配ロッカー・メールボックス
■管理員 複数名によるローテーション勤務
勤務時間：24時間勤務（休憩・仮眠を含む）休日なし
■コンシェルジュサービス
勤務時間：月～日 AM8：00～PM8：00
エントランスのコンシェルジュカウンターでは、専属コンシェルジュが取次・紹介など日常をサポートする
多彩なサービスでおもてなしいたします。また、日本語訳にて12言語での対応が可能です。
■トランクルーム 地下1階に全17区画
■駐車場
全50台（機械式47台〔普通車36台／ハイルーフ車11台〕、平置3台（身障者用1台、来客用1台を含む）の
屋内専用駐車場。入口にはリングシャッターを設置しており、専用キーで開閉が可能です。）
■駐輪場
71台（2段ラック／スライドラック／傾斜ラック／平置）
■バイク置場3台（平置）
■4次セキュリティシステム
風除室・エントランスホール・エレベーター・玄関
■ハンズフリーシステム(Raccess)
鞄やポケットに鍵を入れたまま、オートロックの解除ができます。
両手に荷物を持っていても鍵を取り出すことなく、スムーズに通過することができます。
■セコムマンションセキュリティ
セコムの24時間365日体制のオンラインセキュリティシステムを導入。
コントロールセンターで住戸内を24時間遠隔監視し、火災、非常通報、防犯（玄関・窓）、
ガス、救急（バス・トイレ）、水漏れ（洗面・キッチン・トイレ）など各種異動を感知します。
異常が発生すると、セコムの緊急発進基地に緊急対処指示を行うとともに、必要に応じて警察・消防・ガス会社
などに通報を行います。
■非常用発電機
■防災備蓄倉庫
万が一の大災害に備えて、防災備蓄倉庫を
地下1階・5階・10階・20階・21階に設けています。
■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分
■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分
担当者コメント
赤坂センター
君塚 文梨 (きみづか あやり)
まずは、ページ右上の「資料請求」のボタンをクリックください。
お電話でのお問い合わせもお待ちしております。
お問い合わせのお電話いただきましたら【迅速に対応】致します。
「ローンのご相談」など、ご質問も随時受け付けております！
お気軽にお問合せくださいませ。
┏┓担当：君塚 文梨（キミヅカ アヤリ）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120 ‐ 935 - 730
◇本物件の担当者直通 ：080 -1064-4419
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール
a-kimizuka@nomura-re.co.jp
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a-kimizuka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億9,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB133352 | ||
| 所在地 | 東京都港区 六本木1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
110.14m2(33.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.54m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下2階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2019年9月 | 総戸数 | 71戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 森トラストレジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
54,840円／月 |
修繕積立金
|
15,410円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／森トラスト株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
