投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ目白御留山デュープレックス
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◎112.58m2/3LDK＋WIC/東向き ◎最上階ペントハウス・ルーフテラス付！（59.51m2）
◎複数駅・複数路線利用可能 ◎緑豊かな住環境
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-935-730
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物件番号 RB133608
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この物件のおすすめポイント
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目白御留山デュープレックス
～緑豊かな高台に建つ低層マンション～
最上階ペントハウス・ルーフテラス付住戸
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■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■平成15年2月築 (株)竹中工務店施工
■おとめ山公園(現地より約200m)など緑豊かな住環境
■南傾斜の高台、最上階
■112.58m2/3LDK＋WIC
■東向き・眺望陽当たり良好◎
■4階部分住居5階部分ペントハウス(ペントハウス面積12.37m2)
■屋上ルーフテラス面積47.14m2
■バルコニー12.37m2
■緑豊かな眺望
■47.14m2のルーフテラスには屋上緑地あり
■ツインボウルの洗面台
■ペット飼育可能(※規約による制限あり)
＜設備・仕様＞
■二重床・二重天井構造
■リビングダイニングにTES床暖房
■天井高2,500mm
■浴室乾燥機
■食器洗浄乾燥機
●
┃【アクセス】 3駅3路線利用可能
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR山手線「目白」駅徒歩14分
………………………………………………………………………………………………
■ JR山手線「高田馬場」駅徒歩10分
………………………………………………………………………………………………
■ 西武新宿線「下落合」駅徒歩9分
………………………………………………………………………………………………
┃【 LIFE INFORMATION 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・「区立落合第四幼稚園」まで約250m（徒歩4分）
・「区立落合第四小学校」まで約210m（徒歩3分）
・「区立落合中学校」まで約240m（徒歩3分）
・「大丸ピーコック目白店」まで約430m（徒歩6分）
・「聖母病院」まで約500m(徒歩7分)
・「目白病院」まで約480m(徒歩6分)
・「新宿区立おとめ山公園」まで約200m（徒歩3分）
・「下落合野鳥の森公園」まで約400m(徒歩5分)
・「氷川神社」まで約220m(約3分)
＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
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＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
赤坂センター
栗原 えみり (くりはら えみり)
この度は数ある物件の中から【 目白御留山デュープレックス 】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
最上階の東向き住戸で眺望良好です。
59.51m2あるペントハウスとルーフテラスは一見の価値ありです。
物件を担当しております【 栗原えみり 】と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB133608 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 下落合4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩8分 山手線 「目白」駅 徒歩14分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋ルーフバルコニー＋PH | ||
専有面積
|
112.58m2(34.05坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.21m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 47.14m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 69戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | （株）三菱地所コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,300円／月 |
修繕積立金
|
16,890円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）リテック・コンサルタンツ●施工会社／（株）竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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