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ルネ西船橋1号棟

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物件番号 RB235099

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◇3LDK◇専有面積：61.82m2◇8階部分◇内装リフォーム物件！
お気軽にお問い合わせください！【0120-981-025/担当：新谷】

間取り図

間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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物件番号 RB235099

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担当： 新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2024年6月完了

●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●クロス貼替
●床材張替
●建具交換
●新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━



　　　　　　　　　　ルネ西船橋1号棟



━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


　　　　

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■中央・総武線 　　「西船橋」駅 徒歩11分

■武蔵野線 　　　　「西船橋」駅 徒歩11分

■京葉線 　　　　　「西船橋」駅 徒歩11分

■東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩11分

■東葉高速鉄道 　　「西船橋駅」駅 徒歩11分

　　～複数路線利用可！
　　　　　　目的にあわせて複数の路線を自在に利用できます！～



┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積 61.82m2・3LDK


■10階建ての8階部分


■約13.1帖のLDK
　ゆったり寛げる空間です

■カウンターキッチン
　家族とコミュニケーションを取りながら
　調理ができ、部屋の様子が見渡せます

■ウォークインクローゼット
　大型のトランクや収納ケース等を収納可能です

■リビングダイニングキッチンに
　デスクスペースあり！
　家族みんなの共用スペースになります

■食器洗浄機付
　毎日の家事の負担を軽減してくれます

■浴室乾燥機付
　一日の疲れを癒すバスルーム
　雨の日でも安心な浴室乾燥機付です

■追い焚き機能付き
　家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます

■新規内装リフォーム
　水回りも入れ替え設備充実！
　リフォーム済のキレイな室内で新生活をスタート

★リフォーム内容（2024年6月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●クロス貼替
●床材張替
●建具交換
●新規エアコン設置（1台）



『始発・直通』アクセス良好な西船橋駅
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

JR総武線・東京メトロ東西線は始発駅のため、
毎日の通勤・通学を快適にしてくれます。
JR京葉線では、人気のテーマパークへアクセス！
他路線への乗換駅も多く、目的地に合わせて
複数の路線を自在に利用できます。


【 東京メトロ東西線 】

●「日本橋」駅・・・・33分～38分

●「大手町」駅・・・・35～36分

●「新橋」駅・・・・・36分～42分


【 JR総武線・武蔵野線・京葉線 】
●「東京」駅・・・・・29分～43分

●「船橋」駅・・・・・直通3分～4分（※総武線利用）

●「舞浜」駅・・・・・直通13分～16分（※武蔵野線利用）

●「海浜幕張」駅・・・約14分
　　（※武蔵野線利用、南船橋駅より京葉線利用）

●「錦糸町」駅・・・・直通23分～24分（※総武線利用）

●「秋葉原」駅・・・・直通31分～32分（※総武線利用）

2023年6月9日調査時点
※出発時刻や乗換経路等の違いによって、
　合計所要時間が変動いたします。





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　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫



　　 『お客様の新生活を応援したい。』


　　 　 そんな気持ちを形にしました



★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ

B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック

C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング

D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ

E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト




　詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
　各種サービスには別途適用条件がございます。



━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*　　


注意：駅からの距離、施設からの距離は【弊社社内システムより距離を測定し】
　　　入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

新谷 恭平(しんたに きょうへい)

本八幡センター

新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております新谷　恭平（しんたに　きょうへい)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-981-025】
【新谷／080-1064-4543】【メール：k2-shintani@nomura-re.co.jp】

　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #管理員常駐

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,199万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB235099
所在地 千葉県船橋市 本郷町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線 「西船橋」駅 徒歩11分
武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩11分
京葉線 「西船橋」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩11分
東葉高速鉄道「西船橋駅」徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 61.82m2(18.7坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.33m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 8階
築年月 1977年7月 総戸数 403戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 7,100円／月 修繕積立金 12,660円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●ペット飼育不可
●外部居住者協力金：1000円/月
●自治会費：3000円/年（任意加入）
更新日 2024年9月1日 次回更新予定日 2024年9月15日

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0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB235099

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本八幡センター

新谷 恭平(しんたに きょうへい)

担当： 新谷 恭平 (しんたに きょうへい)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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