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物件番号 RB235401

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◇2LDK◇東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩5分の立地です◇
お気軽にお問い合わせください！【0120-981-025/担当：清水】

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間取り図

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0120-981-025

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB235401

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 清水 望愛 (しみず もあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

（2025年6月完了予定）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━

●システムキッチン交換
●洗面台
●ユニットバス交換
・防水パン
●トイレ交換
●配管
・給湯・排水管（専有部分）
・給水管（専有部内飛込みより）
●建具
●フローリング（LDK・洋室・廊下）
●フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
●壁天井：クロス貼
●カラーTVモニター付インターホン
●室内クリーニング
●エアコン（洋室1部屋のみ）
●エアコン先行配管（洋室1部屋のみ）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　ポルテ―ル行徳



━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

■2LDK（54.74m2）


　　交通アクセス【都心へダイレクトアクセス】　
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★


■東京メトロ東西線 　「行徳」駅 徒歩5分

　　　・★―都心を横断する東西線―☆.。

　日本橋や大手町などへダイレクトアクセス！
　また東西線は他路線へ乗換可能な駅が多く
　目的地に合わせて複数の路線を自在に利用できます♪


┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積 54.74m2

■2LDK

■新規内装リフォーム
　水回りも入れ替え設備充実！
　リフォーム済のキレイな室内で新生活をスタート

★リフォーム内容（2025年6月完了予定）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━

●システムキッチン交換
●洗面台
●ユニットバス交換
・防水パン
●トイレ交換
●配管
・給湯・排水管（専有部分）
・給水管（専有部内飛込みより）
●建具
●フローリング（LDK・洋室・廊下）
●フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
●壁天井：クロス貼
●カラーTVモニター付インターホン
●室内クリーニング
●エアコン（洋室1部屋のみ）
●エアコン先行配管（洋室1部屋のみ）

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.


　相談・質問は『担当：清水（しみず）』まで
　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-981-025)

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド（購入編）※1
●周辺環境マップ
●資金計画表
（諸費用の概算や
　ローンシュミレーションを記載した書面）
を、お送り致します。

★お気軽にお問合せ下さい★

　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい　

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.

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お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
野村の仲介+では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！
という方はご相談ください


　住宅ローンも様々な商品をご用意しております
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

その他「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンに
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。


　諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者コメント

清水 望愛(しみず もあ)

本八幡センター

清水 望愛 (しみず もあ)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）本八幡センター
担当 ： 清水　望愛（しみず　もあ）

●フリーコール：0120-981-025
●直通メール　：m8-shimizu@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB235401
所在地 千葉県市川市 湊新田1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 54.74m2(16.55坪)
バルコニー面積 2.92m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1974年10月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 有限会社アシスト・イン
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,760円／月 修繕積立金 13,680円／月
その他使用料 組合費（在住） 2,000円/年、組合費（外部区分所有者） 14,000円/年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社島村商店●施工会社／株式会社丸正佐藤英工務店
■事務所利用不可
更新日 2025年5月24日 次回更新予定日 2025年6月7日

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0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB235401

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本八幡センター

清水 望愛(しみず もあ)

担当： 清水 望愛 (しみず もあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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