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中古マンション
リノベーション
アールブラン目黒青葉台
お問合せ
☆新規リノベーション物件(2024年5月完成)☆75.16m2・2LDK☆
☆「神泉」駅徒歩7分 「渋谷」駅徒歩13分☆2002年 (株)モリモト旧分譲☆
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB433593
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
7月6日(土)～7月7日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都目黒区青葉台4丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、矢口です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8001-8758
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
h-yaguchi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
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お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
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お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、矢口です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
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●フリーコール ： 0120-951-835
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8001-8758
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
h-yaguchi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ 新規リフォーム内容(2024年5月完成)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機・浄水機能付）
☆ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機・追炊機能付）
☆洗面化粧台交換（システム収納付）
☆トイレ交換（温水洗浄便座付）
☆全壁および全天井クロス貼換
☆全スイッチコンセントパネル交換
☆フローリング張替（一部床タイル仕上げ）
☆フロアタイル張替
☆全建具交換
☆給湯器交換（追炊機能付）
☆洗濯防水パン交換
☆洗濯水栓交換
☆下駄箱交換
☆網戸張替 等
この物件のおすすめポイント
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《 アールブラン目黒青葉台 》
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☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆井の頭線 『神泉』駅 徒歩7分
☆山手線 『渋谷』駅 徒歩13分
☆田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩10分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆75.16m2・2LDK
角住戸のため開口部が多く設置されております。
☆21.54m2の2面バルコニー
☆15.3帖のリビング・ダイニング
LD部分は折り上げ天井となっており、
開放感のある空間を演出します。
☆デザイン性・収納量に富んだキッチン
セラミックトップ、タッチレス水栓、
食器洗浄乾燥機付LIXILの『RICHLLE』採用
キッチンカウンター裏にも収納棚付き
背面にはカップボード・吊戸棚設置
☆1418サイズの浴室
TOTO『SYNLA』採用・浴室テレビ採用
☆タンクレストイレによる洗練された印象
TOTO『NEOREST』採用
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆2002年 3月築 総戸数27戸
☆株式会社モリモト 旧分譲
☆日産建設株式会社 施工
☆株式会社モリモトクオリティ 管理
☆ペット飼育可(細則有)
大切なご家族と暮らすことができます。
目黒区青葉台。
山手の伝統を受け継ぐこの街は、
時を超えて歴史と文化を
培ってきた都内有数の住宅地である代官山や猿楽町、
南半台から続く、羨望の地。
そして、常に新しい時代のエッセンスを先取りし
進化を続ける街「渋谷」からも徒歩という
アドバンテージを持つ地。
その価値ある街にふさわしく、
高感度に時代を生きる方々のために、
今までにないまったく新しい発想からデザインされた
都市志向の邸宅「アールブラン目黒青葉台」が誕生します。
無駄な装飾をいっさい省いた軽快な外観デザインを
パッケージに、高品質の設備・仕様を凝縮。
多彩な設備と機能を満載し、次世代の家族が快適に
心地よく暮らせる居住空間を提供します。
―分譲時パンフレットより抜粋－
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 69m (1分)
☆セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 130m(2分)
☆ローソン H目黒大橋二丁目店 258m(4分)
☆マルエツ プチ 渋谷神泉店 261m(4分)
☆松見坂薬局 193m(3分)
☆雪下歯科医院 153m(2分)
☆文化村通りクリニック 216m(3分)
☆佐藤内科クリニック 395m(5分)
☆目黒区立菅刈小学校 282m(4分)
☆目黒区立第一中学校 483m(7分)
「西郷山公園」」「管刈公園」に寄り添う、
豊かな歴史と潤いに抱かれる地、「青葉台」
付近に樹木が多いことから、木芽時になると、
一帯が青みがかったように見えたため名付けられたという「青葉台」。
とくに本物件の位置する二丁日周辺は、
明治の初め頃に西郷隆盛の実弟・西郷従道の美しい庭闇を湛えた屋敷があり、
「西郷山」とも呼ばれ親しまれた歴史ある高台でもあります。
邸宅跡付近は「西郷山公園」や「菅刈公園」として整備され、
その歴史や潤いの記憶は現代へと護り継がれています。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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《 アールブラン目黒青葉台 》
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☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆井の頭線 『神泉』駅 徒歩7分
☆山手線 『渋谷』駅 徒歩13分
☆田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩10分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆75.16m2・2LDK
角住戸のため開口部が多く設置されております。
☆21.54m2の2面バルコニー
☆15.3帖のリビング・ダイニング
LD部分は折り上げ天井となっており、
開放感のある空間を演出します。
☆デザイン性・収納量に富んだキッチン
セラミックトップ、タッチレス水栓、
食器洗浄乾燥機付LIXILの『RICHLLE』採用
キッチンカウンター裏にも収納棚付き
背面にはカップボード・吊戸棚設置
☆1418サイズの浴室
TOTO『SYNLA』採用・浴室テレビ採用
☆タンクレストイレによる洗練された印象
TOTO『NEOREST』採用
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆2002年 3月築 総戸数27戸
☆株式会社モリモト 旧分譲
☆日産建設株式会社 施工
☆株式会社モリモトクオリティ 管理
☆ペット飼育可(細則有)
大切なご家族と暮らすことができます。
目黒区青葉台。
山手の伝統を受け継ぐこの街は、
時を超えて歴史と文化を
培ってきた都内有数の住宅地である代官山や猿楽町、
南半台から続く、羨望の地。
そして、常に新しい時代のエッセンスを先取りし
進化を続ける街「渋谷」からも徒歩という
アドバンテージを持つ地。
その価値ある街にふさわしく、
高感度に時代を生きる方々のために、
今までにないまったく新しい発想からデザインされた
都市志向の邸宅「アールブラン目黒青葉台」が誕生します。
無駄な装飾をいっさい省いた軽快な外観デザインを
パッケージに、高品質の設備・仕様を凝縮。
多彩な設備と機能を満載し、次世代の家族が快適に
心地よく暮らせる居住空間を提供します。
―分譲時パンフレットより抜粋－
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 69m (1分)
☆セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 130m(2分)
☆ローソン H目黒大橋二丁目店 258m(4分)
☆マルエツ プチ 渋谷神泉店 261m(4分)
☆松見坂薬局 193m(3分)
☆雪下歯科医院 153m(2分)
☆文化村通りクリニック 216m(3分)
☆佐藤内科クリニック 395m(5分)
☆目黒区立菅刈小学校 282m(4分)
☆目黒区立第一中学校 483m(7分)
「西郷山公園」」「管刈公園」に寄り添う、
豊かな歴史と潤いに抱かれる地、「青葉台」
付近に樹木が多いことから、木芽時になると、
一帯が青みがかったように見えたため名付けられたという「青葉台」。
とくに本物件の位置する二丁日周辺は、
明治の初め頃に西郷隆盛の実弟・西郷従道の美しい庭闇を湛えた屋敷があり、
「西郷山」とも呼ばれ親しまれた歴史ある高台でもあります。
邸宅跡付近は「西郷山公園」や「菅刈公園」として整備され、
その歴史や潤いの記憶は現代へと護り継がれています。
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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お考え中の方も
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
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ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：目黒センター
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-992-993
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
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お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ＴＶ付浴室 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB433593 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 青葉台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩7分 山手線 「渋谷」駅 徒歩13分 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
75.16m2(22.73坪) | ||
| バルコニー面積 | 21.54m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,000円／月 |
修繕積立金
|
21,570円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)モリモト●施工会社／日産建設(株) | ||
| 更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て目黒区原町1丁目 戸建 1億 680万円 「西小山」駅 徒歩3分 2LDK+S / 土地 59.27m2 -
中古一戸建て目黒区下目黒5丁目 中古戸建 2億 1,000万円 「目黒」駅 徒歩17分 3LDK / 土地 101.91m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
