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中古マンション
リノベーション
パーク・ノヴァ目黒不動前
お問合せ
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB433670
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
～2024年7月中旬完成のリノベーション物件～
☆システムキッチン交換（食洗機付き）
☆ユニットバス交換（追い炊き機能付・浴室乾燥暖房機付）
☆洗面化粧台交換
☆トイレ交換
☆建具交換
☆玄関収納交換
☆フローリング張替
☆フロアタイル張替
☆クロス全面張替
☆給湯器交換
☆ハウスクリーニング
☆給排水配管更新（専有部内）
この物件のおすすめポイント
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《 2024年7月完中旬完成の新規リノベーション物件 》
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東急目黒線『不動前』駅 徒歩7分
☆東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩10分
☆東急目黒線『目黒』駅 徒歩24分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆53.80m2・2LDK・4階部分
☆南向き12.9帖のLDK
☆林試の森公園が近くの立地
┗緑を感じることができるエリアです。
☆開放的なシステムキッチン
┗コミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。
☆ペット飼育可(細則有)
┗大切なご家族と暮らすことができます。
☆各居室に設けられた収納
┗豊富な収納スペースで荷物が多くても困りません。
☆形の良い使いやすい間取り
┗家具の配置に困りません。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 下澤 理樹（しもさわ りき）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8612
MAIL
●担当者直通メール：r-shimosawa@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
┏┓ 新規リフォーム内容(2024年7月中旬完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆システムキッチン交換（食洗機付き）
☆ユニットバス交換（追い炊き機能付・浴室乾燥暖房機付）
☆洗面化粧台交換
☆トイレ交換
☆建具交換
☆玄関収納交換
☆フローリング張替
☆フロアタイル張替
☆クロス全面張替
☆給湯器交換
☆ハウスクリーニング
☆給排水配管更新（専有部内）
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《 2024年7月完中旬完成の新規リノベーション物件 》
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☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東急目黒線『不動前』駅 徒歩7分
☆東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩10分
☆東急目黒線『目黒』駅 徒歩24分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆53.80m2・2LDK・4階部分
☆南向き12.9帖のLDK
☆林試の森公園が近くの立地
┗緑を感じることができるエリアです。
☆開放的なシステムキッチン
┗コミュニケーションを取りながら料理を楽しむことができます。
☆ペット飼育可(細則有)
┗大切なご家族と暮らすことができます。
☆各居室に設けられた収納
┗豊富な収納スペースで荷物が多くても困りません。
☆形の良い使いやすい間取り
┗家具の配置に困りません。
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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A）10年駆けつけ
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C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 下澤 理樹（しもさわ りき）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8612
●担当者直通メール：r-shimosawa@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
┏┓ 新規リフォーム内容(2024年7月中旬完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆システムキッチン交換（食洗機付き）
☆ユニットバス交換（追い炊き機能付・浴室乾燥暖房機付）
☆洗面化粧台交換
☆トイレ交換
☆建具交換
☆玄関収納交換
☆フローリング張替
☆フロアタイル張替
☆クロス全面張替
☆給湯器交換
☆ハウスクリーニング
☆給排水配管更新（専有部内）
担当者コメント
目黒センター
下澤 理樹 (しもさわ りき)
「パーク・ノヴァ目黒不動前」ご覧いただいまして誠にありがとうございます。
本物件は、新規フルリフォーム物件であり南向きのお部屋でございます。
かむろ坂の桜や林試の森公園を季節ごとに楽しむことができるエリアでございます。
詳細は、担当：下澤（しもさわ）080-9975‐8612までご連絡ください。
本物件は、新規フルリフォーム物件であり南向きのお部屋でございます。
かむろ坂の桜や林試の森公園を季節ごとに楽しむことができるエリアでございます。
詳細は、担当：下澤（しもさわ）080-9975‐8612までご連絡ください。
特長・共用施設
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オオゼキ
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB433670 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.8m2(16.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.38m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1986年5月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,100円／月 |
修繕積立金
|
13,560円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 29,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／（株）鴻池組●設計会社／（株）鴻池組東京本店一級建築事務所 | ||
| 更新日 | 2024年7月22日 | 次回更新予定日 | 2024年8月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
