中古マンション リノベーション

パラスト目黒三丁目

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物件番号 RB433827

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■『目黒駅』『中目黒駅』が生活圏内　■7階の角部屋
■最大6沿線利用可能　■新規リノベーション1LDK物件

間取り図

間取り図

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#家事動線がスムーズな間取り

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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB433827

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担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月2日(土)～11月4日(月) 10:00～18:00

所在地： 東京都目黒区目黒3丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

┏┓　新規リノベーション内容（202411月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換

■ユニットバス交換

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■全建具交換

■フローリング張替え

■クロス張替え

■洗濯水栓器具交換

■防水パン交換

■給湯器交換

■スイッチパネル設置

■スポットライト設置

■ダウンライト設置

■照明器具設置

■玄関人感センサー設置

■ライティングレール設置


この物件のおすすめポイント



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　　　　《　パラスト目黒三丁目　》

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　　☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
『目黒』駅　徒歩11分　　

■東急東横線・東京メトロ日比谷線
『中目黒』駅　徒歩18分


┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■41.80m2・1LDK

■地下1階付　13階建て　7階部分

■バルコニー2面
┗南西向きのバルコニーと北西向きのバルコニーがあり、
　風通し良好です。

■約11.1帖のLDK
┗広々としたお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます

■LDK収納
┗ストック品や防災アイテムなどを
　手が届きやすい場所へ仕舞うことができます。

■開放的なシステムキッチン
┗コミュニケーションを取りながら
　お料理を楽しむことができます
　バルコニーを向いているため、
　お部屋を見ながら開放的を感じられます
　お料理がしやすい3口コンロです！

■洋室のウォークインクローゼット
┗新たに収納を買い足す必要がありません。
　約4.3帖の洋室を、広くご利用いただけます。

■1416サイズのバスルーム
┗追い炊き機能・浴室乾燥機ありの保温浴槽です

■省エネ効果が期待できるLED照明

■TVモニター付きインターホン
┗訪問者の様子がわかるため安心です


┏┓　新規リノベーション内容（202411月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換

■ユニットバス交換

■洗面化粧台交換

■トイレ交換

■全建具交換

■フローリング張替え

■クロス張替え

■洗濯水栓器具交換

■防水パン交換

■給湯器交換

■スイッチパネル設置

■スポットライト設置

■ダウンライト設置

■照明器具設置

■玄関人感センサー設置

■ライティングレール設置


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1990年1月築

■総戸数75戸

■バイク置場あり（12,000円／年）
　※空き状況要確認

■自転車置き場あり（4,800円／年）
　※空き状況要確認

■オートロック

■防犯カメラ

■インターネット対応

■BS・CATV対応


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　～コンビニ～

■ローソン　徒歩1分

■ファミリーマート　徒歩2分

■セブンイレブン　徒歩3分


　～スーパーマーケット～

■マルエツ　徒歩3分

■まいばすけっと　徒歩7分

■東急ストア　徒歩8分

■ライフ　徒歩12分


　　～ドラッグストア～

■ケイポート　徒歩3分

■ココカラファイン　徒歩7分

■ツルハドラッグ　徒歩8分


　　～百円ショップ～

■ダイソー　徒歩8分


　～銀行・ATM・郵便局～

■下目黒郵便局　徒歩4分

■りそな銀行 大鳥出張所　徒歩3分

■さわやか信用金庫 目黒出張所（ATMコーナー）　徒歩3分


　　　　～公園～

■大鳥公園　徒歩5分

■目黒区民センター公園　徒歩6分

■中目黒公園　徒歩13分


　～その他オススメスポット～

■目黒区民センター　徒歩4分
┗図書館やプール、公園、美術館がございます

■ホテル雅叙園東京　徒歩10分

■目黒寄生虫館　徒歩5分



　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　┃
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート　
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　　次の4つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。


担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『パラスト目黒三丁目』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

本マンションは、山手線『目黒』駅より徒歩11分の立地にある1LDKタイプのマンションです。
『目黒』駅からは直通で『渋谷』駅まで約5分、『新宿』駅までは約11分と、
ダイレクトかつスピーディーなアクセスが可能。
『中目黒』駅も生活圏内ですので、
6沿線が徒歩圏内の立地でございます。

現地周辺は桜の名所として有名な『目黒川』が近いため、
春は川と桜並木を満喫できるのも大きな魅力の一つです。
また、徒歩圏内には洗練されたお洒落な店舗や美術館が複数あり、
休日の美術鑑賞や散策、ショッピングも楽しめる環境となっています。

さらに当物件は、2024年11月完成予定の
新規リノベーション物件です。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されており、
新生活を快適にスタートしていただけます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433827
所在地 東京都目黒区 目黒3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩18分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 41.8m2(12.64坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.49m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 7階
築年月 1990年1月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円／月 修繕積立金 4,200円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／大賀興行(株)●施工会社／(株)片山組●設計会社／(株)司建設設計事務所
・一部旧法地上権（残存期間：2048年9月8日）
・地代：管理費に含まれます
更新日 2024年10月27日 次回更新予定日 2024年11月10日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB433827

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目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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