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MAC武蔵小山コート

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物件番号 RB433834

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再開発が進む『武蔵小山』エリアのヴィンテージマンション
駅徒歩3分の好立地　約10帖のルーフバルコニー付き新規リノベーション物件（2024年10月完成）

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間取り図

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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB433834

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月2日(土)～11月4日(月) 10:00～18:00

所在地： 東京都品川区小山2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

┏┓　新規リノベーション内容（2024年10月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン（2口コンロ）

■浴室（追い焚き・浴室乾燥機）

■洗面化粧台

■トイレ（ウォシュレット付き）

■給湯器（追い焚き・マルチリモコン付き）

■洗濯防水パン

■玄関フロアタイル

■建具一式

■キッチンカップボード

■フローリング（置床仕上げ）

■下駄箱

■照明一式

■エアコン（洋室1台）

■クロス張替え

■TVモニター付きインターホン

■カーテンレール

■ハウスクリーニング


この物件のおすすめポイント



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　　　　《　MAC武蔵小山コート　》

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　☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆
　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■東急目黒線『武蔵小山』駅　徒歩3分　


┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■23.46m2・1DK

■5階建て　2階部分

■約5.0帖のDK
┗北東向きルーフバルコニーに面しており、
　開放感がございます。

■17.85m2のルーフバルコニー付き住戸
┗広々としたルーフバルコニーで、
　日当たり風通し良好です。
　家庭菜園などをお楽しみいただけます。

■洋室収納
┗お洋服や日用品を
　しっかりと収納することができます。

■お料理に集中できる壁付キッチン
┗壁付にすることで、お部屋を広くご利用いただける
　2口コンロのキッチンです。

■快適なバスルーム
┗追い炊き機能・浴室乾燥機あり

■玄関のシューズボックス
┗靴をしっかり収納できるため、
　玄関までスッキリとご利用いただけます

■防音性・耐熱性・結露対策に優れたペアガラス

■TVモニター付きインターホン
┗訪問者の様子がお部屋からわかるため安心です

■投資用にもオススメ
┗目黒線沿いの駅徒歩3分で、
　賃貸需要が見込めます。


┏┓　新規リノベーション内容（2024年10月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン（2口コンロ）

■浴室（追い焚き・浴室乾燥機）

■洗面化粧台

■トイレ（ウォシュレット付き）

■給湯器（追い焚き・マルチリモコン付き）

■洗濯防水パン

■玄関フロアタイル

■建具一式

■キッチンカップボード

■フローリング（置床仕上げ）

■下駄箱

■照明一式

■エアコン（洋室1台）

■クロス張替え

■TVモニター付きインターホン

■カーテンレール

■ハウスクリーニング


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1983年5月築　新耐震基準

■総戸数16戸

■管理員巡回

■バイク置場あり（500～800円／月）
　※空き状況要確認

■自転車置き場あり（300円／月）
　※空き状況要確認

■外壁タイル張り

■2018年　大規模修繕工事　実施



┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　～コンビニ～

■セブンイレブン　徒歩2分

■ローソン　徒歩5分

　～スーパーマーケット～

■ライフ　徒歩1分

■オオゼキ　徒歩3分

■東急ストア　徒歩4分

■業務スーパー　徒歩8分

　　～ドラッグストア～

■スギ薬局　徒歩1分

■トモズ　徒歩4分

■ドラッグフタバ　徒歩4分

■コクミンドラッグ　徒歩4分

　　～百円ショップ～

■ダイソー　徒歩4分

　　～銀行・ATM・郵便局～

■品川小山三郵便局　徒歩1分

■みずほ銀行 武蔵小山駅前出張所　徒歩4分

■りそなクイックロビー 小山出張所　徒歩5分

■三菱UFJ銀行 ATMコーナー 武蔵小山駅西口　徒歩6分

■三井住友銀行 武蔵小山出張所　徒歩6分

　　　～教育機関～

■後地小学校　徒歩4分

■荏原第一中学校　徒歩8分

　　　～公園～

■小山台東公園　徒歩3分

■あさひ公園　徒歩3分

■林試の森公園　徒歩7分

　～その他オススメスポット～

■武蔵小山商店街パルム　徒歩3分

■品川区 荏原第一地域センター　徒歩3分



　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『MAC武蔵小山コート』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

本マンションは、『武蔵小山』駅徒歩3分に位置する
1DKタイプの新規リノベーションマンションです。
17.85m2のルーフバルコニー付き住戸のため、
日当たり風通しがよく、開放的にお過ごしいただけます。

徒歩圏内にはコンビニやスーパーといったお買い物施設が充実。
アーケード街の『パルム商店街』も徒歩3分先にあり、
日々のお買い物に困りません。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #複層ガラス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433834
所在地 東京都品川区 小山2丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩3分
間取り 1DK
専有面積 23.46m2(7.09坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 北東
その他面積 ルーフバルコニー 17.85m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1983年5月 総戸数 16戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 5,610円／月 修繕積立金 7,140円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／東急建設株式会社●エレベーター／なし
更新日 2024年10月27日 次回更新予定日 2024年11月10日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB433834

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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