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中古マンション
サンリーノ森のとなり
お問合せ
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB433932
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 サンリーノ森のとなり 》
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急目黒線
『武蔵小山』駅 徒歩8分
■東急目黒線
『不動前』駅 徒歩15分
■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
『目黒』駅 徒歩20分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■62.96m2・1LDK
■地下1階付き3階建て 1～3階
■南東角部屋のため、日当たり風通し良好です
■約15.9帖のLDK（2階部分）
┗広々としたお部屋で
開放的にお過ごしいただけます。
■独立型キッチン
┗お料理に専念できる、
IHコンロのシステムキッチンです。
お料理の熱やにおいがお部屋に広がりにくく、
プライバシー性も高い構造です。
■約10.3帖の洋室（3階部分）
┗備え付けのクローゼットがあり、
収納力に優れています。
■窓付きバスルーム
┗窓があることで換気がしやすくなり、
浴室を衛生的に保つことができます。
追い炊き機能・浴室乾燥暖房機付き。
■TVモニター付きインターホン
┗訪問者の様子がわかるため安心です
■広々としたルーフバルコニー
┗洗濯物を干したり、椅子を並べてくつろいだり、
使い方は様々です。
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年6月築
■総戸数28戸
■管理員日勤
■駐車場あり(25,000～35,000円／月）
※空き状況要確認
■自転車置き場あり（200円／月）
※空き状況要確認
■敷地内ゴミ置き場あり
■オートロックあり
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可！（細則あり）
┗大切なご家族とお過ごしいただけます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンビニ
・ローソン 徒歩5分
・ファミリーマート 徒歩7分
・セブンイレブン 徒歩9分
■スーパーマーケット
・ライフ 徒歩9分
・東急ストア 徒歩10分
・リコス 徒歩11分
・オオゼキ 徒歩11分
■ドラッグストア
・スギ薬局 徒歩10分
・ココカラファイン 徒歩10分
・ドラッグフタバ 徒歩11分
・コクミンドラッグ 徒歩11分
■百円ショップ
・ダイソー 徒歩11分
・Can★Do 徒歩16分
■郵便局・銀行・ATM
・品川小山三郵便局 徒歩10分
・目黒信用金庫 不動前支店 徒歩4分
・三菱UFJ銀行 ATMコーナー 武蔵小山駅西口 徒歩10分
・三井住友銀行 武蔵小山支店 徒歩11分
■公園
・林試の森公園 徒歩2分
・不動前緑道公園 徒歩7分
■ショッピング施設
・etomo 武蔵小山 徒歩10分
・パークシティ武蔵小山 ザ モール 徒歩10分
・武蔵小山商店街パルム 徒歩13分
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤 夕輝（ごとう ゆうき）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
担当者コメント
目黒センター
後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)
この度は『サンリーノ森のとなり』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は、『武蔵小山』駅徒歩8分の
メゾネットタイプのマンションです。
階下住戸がないため、
マンションでありながら、戸建て感覚での生活を
送ることができます。
徒歩圏内には複数のコンビニやスーパー、商店街があり、
生活利便施設が充実しているのが特徴です。
また、『林試の森公園』をはじめとした緑溢れる公園も数多く、
のびのびとした生活を送ることができます。
ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心待ちにしております。
ご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は、『武蔵小山』駅徒歩8分の
メゾネットタイプのマンションです。
階下住戸がないため、
マンションでありながら、戸建て感覚での生活を
送ることができます。
徒歩圏内には複数のコンビニやスーパー、商店街があり、
生活利便施設が充実しているのが特徴です。
また、『林試の森公園』をはじめとした緑溢れる公園も数多く、
のびのびとした生活を送ることができます。
ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。
詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp
ご連絡を心待ちにしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| キッチン | #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #CATV |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB433932 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 小山台1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩8分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩12分 山手線 「目黒」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
62.96m2(19.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 9.55m2 | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2008年6月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティー(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,630円／月 |
修繕積立金
|
4,410円／月 |
| その他使用料 | 専有部分機会警備料 550円/月、CATV視聴料 550円/月、ルーフバルコニー使用料 960円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～35,000円/月（空き確認日：2024年12月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／サンヨーホームズ(株)●施工会社／(株)佐藤秀 | ||
| 更新日 | 2025年1月9日 | 次回更新予定日 | 2025年1月23日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
