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ニュー目黒フラワーマンションNEW!

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物件番号 RB433943

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■『目黒』駅徒歩7分の新規フルリノベーション2LDKマンション
■4階・南西向きにつき日当たり風通し良好　■ペット飼育可能！（細則あり）

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間取り図

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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB433943

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

2月1日(土)～2月2日(日) 10:00～16:00

所在地： 東京都目黒区下目黒2丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

また、ほかにご検討中の物件がございましたら、
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換

┏┓　新規リノベーション内容（2025年1月　完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換（浄水器付き）

■浴室交換（浴槽、シャワー水栓、ミラー）

■洗面化粧台交換

■温水トイレ交換

■洗濯防水パン・水栓交換

■クロス張替え

■クッションフロア張替え

■フローリング張替え

■建具交換

■照明器具交換

■スイッチコンセント交換

■給湯器交換

■給水・給湯・排水管交換

■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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《　ニュー目黒フラワーマンション　4階　》

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　☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
『目黒』駅　徒歩7分

■東急目黒線
『不動前』駅　徒歩12分



┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■47.84m2・2LDK

■13階建て　4階部分

■南西向き住戸のため、日当たり風通し良好です

■約11.3帖のLDK
┗広々としたお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■壁付型キッチン
┗お料理に専念できる、
　2口コンロのシステムキッチンです。

■全居室に収納あり
┗2つの洋室それぞれに
　収納が用意されています。
　お荷物が多くても困りません。

■玄関のシューズボックス
┗靴をしっかり収納できるため、
　玄関までスッキリとご利用いただけます


┏┓　新規リノベーション内容（2025年1月　完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換（浄水器付き）

■浴室交換（浴槽、シャワー水栓、ミラー）

■洗面化粧台交換

■温水トイレ交換

■洗濯防水パン・水栓交換

■クロス張替え

■クッションフロア張替え

■フローリング張替え

■建具交換

■照明器具交換

■スイッチコンセント交換

■給湯器交換

■給水・給湯・排水管交換

■ハウスクリーニング



┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1970年11月築

■総戸数72戸

■管理員日勤

■駐車場　設置あり(16,000円／月）
※個別契約による。空き状況要確認

■バイク置場　設置あり（1,500円／月）
※空き状況要確認

■自転車置き場　設置あり（500円／月）
※空き状況要確認

■ペット飼育可！（細則あり）
┗大切なご家族とお過ごしいただけます。

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニ
・セブンイレブン　徒歩2分
・ローソン　徒歩5分
・ファミリーマート　徒歩6分

■スーパーマーケット
・まいばすけっと　徒歩1分
・マルエツ　徒歩4分
・プレッセ　徒歩9分
・東急ストア　徒歩10分
・成城石井　徒歩10分
・ザ・ガーデン自由が丘　徒歩11分

■ドラッグストア
・ケイポート　徒歩3分
・ココカラファイン　徒歩4分
・マツモトキヨシ　徒歩10分

■百円ショップ
・ダイソー　徒歩5分

■公園
・大鳥公園　徒歩3分
・林試の森公園　徒歩14分


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『ニュー目黒フラワーマンション』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

当物件は、「目黒」駅より徒歩7分の立地にある、
2LDKのマンションでございます。

最寄りの『目黒』駅からは直通で『渋谷』駅まで約5分、『新宿』駅までは約11分と、
ダイレクトかつスピーディーなアクセスが可能。
現地周辺は桜の名所として有名な『目黒川』が近いため、
春は川と桜並木を満喫できるのも大きな魅力の一つです。
また、徒歩圏内には洗練されたお洒落な店舗や美術館が複数あり、
休日の美術鑑賞や散策、ショッピングも楽しめる環境となっています。

さらに当物件は、2025年1月完成予定の
新規リノベーション物件です。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されており、
新生活を快適にスタートしていただけます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433943
所在地 東京都目黒区 下目黒2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩7分
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 47.84m2(14.47坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.24m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 4階
築年月 1970年11月 総戸数 72戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 ―
借地料 3,832円／月 借地期間 2030年11月まで
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,850円／月 修繕積立金 8,950円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年1月27日 次回更新予定日 2025年2月10日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB433943

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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