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マンション下目黒苑NEW!

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物件番号 RB433944

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■『目黒』駅徒歩4分の新規フルリノベーション1LDKマンション
■8階・南向きのため日当たり風通し良好です

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間取り図

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0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB433944

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

1月25日(土)～1月26日(日) 10:00～18:00

所在地： 東京都目黒区下目黒1丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。

◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

また、ほかにご検討中の物件がございましたら、
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

┏┓　新規リノベーション内容（2024年12月　完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換（食洗器付き）

■ユニットバス交換

■洗面化粧台交換

■温水トイレ交換

■洗濯防水パン交換

■クロス張替え

■クッションフロア張替え

■建具交換

■ シューズクローゼット交換

■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント



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　　《　マンション下目黒苑　8階　》

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☆空室のためゆっくりとご見学頂けます☆


┏┓アクセス
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■JR山手線・東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線
『目黒』駅　徒歩4分

┏┓　お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■49.17m2・1LDK

■9階建て　8階部分

■南向き住戸のため、日当たり風通し良好です

■バルコニー北西向き

■約14.5帖のLDK
┗広々としたお部屋で
　家具の配置もしやすく、
　開放的にお過ごしいただけます。

■開放的なシステムキッチン
┗コミュニケーションを取りながら
　お料理を楽しむことができます。
　お料理がしやすい3口コンロです！
　便利な食洗器付き。

■キッチンのカップボード
┗食器やグラス類をそのまま収納できるため
　キッチンをすっきりと広くお使いいただけます

■約5.4帖の洋室
┗クローゼットが備え付けで、
　収納に困りません。

┏┓　新規リノベーション内容（2024年12月　完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン交換（食洗器付き）

■ユニットバス交換

■洗面化粧台交換

■温水トイレ交換

■洗濯防水パン交換

■クロス張替え

■クッションフロア張替え

■建具交換

■ シューズクローゼット交換

■ハウスクリーニング


┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1973年2月築

■総戸数28戸

■駐車場　設置あり(23,000円／月）
※空き状況要確認

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■コンビニ
・ローソン　徒歩2分
・セブンイレブン　徒歩3分
・ファミリーマート　徒歩7分

■スーパーマーケット
・まいばすけっと　徒歩3分
・プレッセ　徒歩6分
・東急ストア　徒歩7分
・成城石井　徒歩8分
・ザ・ガーデン自由が丘　徒歩8分
・マルエツ　徒歩8分

■ドラッグストア
・マツモトキヨシ　徒歩3分
・ケイポート　徒歩6分
・ウエルシア　徒歩10分

■百円ショップ
・ダイソー　徒歩7分

■郵便局・銀行・ATM
・目黒駅前郵便局　徒歩11分
・三井住友銀行　目黒支店　徒歩5分
・三菱UFJ銀行　目黒支店　徒歩7分

■公園
・大鳥公園　徒歩6分
・目黒セントラルスクエア森の広場　徒歩11分
・林試の森公園　徒歩17分

■その他オススメスポット
・ホテル雅叙園東京　徒歩2分
・国立科学博物館附属 自然教育園　徒歩15分
・東京都庭園美術館　徒歩18分
・目黒区民センター　徒歩6分
┗図書館やプール、公園、美術館がございます


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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。


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┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤　夕輝（ごとう ゆうき）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。


担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

この度は『マンション下目黒苑』を
ご覧いただき誠にありがとうございます。

当物件は、「目黒」駅より徒歩4分の立地にある、
1LDKのマンションでございます。
約14.5帖の開放的なLDKと、
約5.4帖の洋室と、
ゆとりのある間取りとなっております。

最寄りの『目黒』駅からは直通で『渋谷』駅まで約5分、『新宿』駅までは約11分と、
ダイレクトかつスピーディーなアクセスが可能。
現地周辺は桜の名所として有名な『目黒川』が近いため、
春は川と桜並木を満喫できるのも大きな魅力の一つです。
また、徒歩圏内には洗練されたお洒落な店舗や美術館が複数あり、
休日の美術鑑賞や散策、ショッピングも楽しめる環境となっています。

さらに当物件は、2024年12月完成の
新規リノベーション物件です。
キッチンやバスルームといった
気になる水回りが新規交換されており、
新生活を快適にスタートしていただけます。

ご希望がございましたら、
この機会にぜひ一度、直接現地をご見学いただければ幸いです。

詳細は後藤まで、お気軽にお問い合わせください。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン

建物について

施設・サービス #管理員常駐
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB433944
所在地 東京都目黒区 下目黒1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩4分
間取り 1LDK
専有面積 49.17m2(14.87坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 8階
築年月 1973年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 朝日管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 11,240円／月 修繕積立金 8,414円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／朝日建物(株)●施工会社／三平興業(株)
※バルコニー面積不明
更新日 2025年1月20日 次回更新予定日 2025年2月3日

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB433944

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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