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フューズ・コート175NEW!
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0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB433982
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予約制内覧会開催！
3月1日(土)～3月2日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都世田谷区池尻4丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
また、ほかにご検討中の物件がございましたら、
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、後藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9975-8469
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y2-gotou@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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※本物件の受付担当は、後藤です。
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●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9975-8469
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この物件のおすすめポイント
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《 フューズ・コート175 》
東急不動産・相互住宅・新日本不動産 旧分譲
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩12分
☆京王井の頭線『駒場東大前』駅 徒歩12分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆65.91m2・2LDK＋WIC
☆南西・南東向き角住戸
☆12帖のリビング・ダイニング
床暖房設置済み
☆2way動線が便利な洗面室
☆1418サイズの浴室
┏┓共用部のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆平成16年12月築 総戸数175戸のビッグコミュニティ
☆24時間有人管理、コンシェルジュサービス
☆＜コミュニケーションルーム＞＜リラクゼーションルーム＞
＜ゲストルーム＞など充実の共用スペース
☆ペット飼育可能（飼育細則あり）
☆24時間ゴミ出し可能
☆トランクルーム（全戸分用意） ※有償
☆宅配ボックス
┏┓セキュリティ対策
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆24時間有人管理体制
管理員の日勤管理に加え、夜間は警備員を配備
☆光ファイバーセンサー外周警備監視システム
フェンス上にセンサーを設置し侵入者を感知すると管理員室に通報
☆ダブルオートロックシステム
エントランス、エレベーターホール手前の2箇所にオートロックを完備
☆虹彩認識カメラ
眼球内にある虹彩の模様で個人を識別する入退室管理システム導入。
メインエントランス、サブエントランスの2箇所に設置。
☆防犯カメラ
敷地内の要所に設置されたカメラで映像がリアルタイムに管理員室へ送信
☆ディンプルキーシリンダー錠・ダブルロック
玄関鍵にはピッキング犯罪等に強いディンプルキーを採用。
☆防犯センサー
全住戸、玄関ドアと窓には外部からの侵入を感知する防犯センサーを設置。
異常信号は管理員室及び警備会社へ送信されます。
☆カラーTVモニター付きオートロック
┏┓充実の共用スペース
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アプローチヤード＞
エントランス前には中心にシンボルツリーを
植えたサークル状の車寄せがございます。
＜エントランスホール・ラウンジ＞
エントランスは開放感溢れる吹き抜けのホールになっており、
奥にはローテーブル及びソファーを備えたラウンジがございます。
＜コミュニケーションルーム＞
110インチの大画面スクリーンにサウンド音響システムを備えた本格的なシアタールーム。
また、集会室としての利用も可能で多彩な目的にご利用いただけます。
＜リラクゼーションルーム＞
マッサージチェアがあり、日ごろの疲れをリフレッシュできる空間です。
優雅なくつろぎのひと時をお過ごしください。
＜ゲストルーム＞
ツインベッドを備えた寝室に加え、バスルームにも広々としたスペースを確保し
ひとクラス上の贅沢な雰囲気を演出します。
遠方にお住まいのご家族やご友人を気兼ねなくお招きいただけます。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ファミリーマート世田谷淡島通り店・・約180m(約3分)
☆まいばすけっと世田谷淡島店・・・・・約550m(約7分)
☆オーケー池尻大橋店・・・・・・・・・約650m(約9分)
☆東邦大学医療病院センター大橋病院・・約900m(約12分)
☆下代田児童遊園・・・・・・・・・・・約220m(約3分)
☆目黒区立駒場野公園・・・・・・・・・約650m(約9分)
☆世田谷区立多聞小学校・・・・・・・・約650m(約9分)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 フューズ・コート175 》
東急不動産・相互住宅・新日本不動産 旧分譲
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆田園都市線『池尻大橋』駅 徒歩12分
☆京王井の頭線『駒場東大前』駅 徒歩12分
┏┓ お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆65.91m2・2LDK＋WIC
☆南西・南東向き角住戸
☆12帖のリビング・ダイニング
床暖房設置済み
☆2way動線が便利な洗面室
☆1418サイズの浴室
┏┓共用部のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆平成16年12月築 総戸数175戸のビッグコミュニティ
☆24時間有人管理、コンシェルジュサービス
☆＜コミュニケーションルーム＞＜リラクゼーションルーム＞
＜ゲストルーム＞など充実の共用スペース
☆ペット飼育可能（飼育細則あり）
☆24時間ゴミ出し可能
☆トランクルーム（全戸分用意） ※有償
☆宅配ボックス
┏┓セキュリティ対策
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆24時間有人管理体制
管理員の日勤管理に加え、夜間は警備員を配備
☆光ファイバーセンサー外周警備監視システム
フェンス上にセンサーを設置し侵入者を感知すると管理員室に通報
☆ダブルオートロックシステム
エントランス、エレベーターホール手前の2箇所にオートロックを完備
☆虹彩認識カメラ
眼球内にある虹彩の模様で個人を識別する入退室管理システム導入。
メインエントランス、サブエントランスの2箇所に設置。
☆防犯カメラ
敷地内の要所に設置されたカメラで映像がリアルタイムに管理員室へ送信
☆ディンプルキーシリンダー錠・ダブルロック
玄関鍵にはピッキング犯罪等に強いディンプルキーを採用。
☆防犯センサー
全住戸、玄関ドアと窓には外部からの侵入を感知する防犯センサーを設置。
異常信号は管理員室及び警備会社へ送信されます。
☆カラーTVモニター付きオートロック
┏┓充実の共用スペース
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜アプローチヤード＞
エントランス前には中心にシンボルツリーを
植えたサークル状の車寄せがございます。
＜エントランスホール・ラウンジ＞
エントランスは開放感溢れる吹き抜けのホールになっており、
奥にはローテーブル及びソファーを備えたラウンジがございます。
＜コミュニケーションルーム＞
110インチの大画面スクリーンにサウンド音響システムを備えた本格的なシアタールーム。
また、集会室としての利用も可能で多彩な目的にご利用いただけます。
＜リラクゼーションルーム＞
マッサージチェアがあり、日ごろの疲れをリフレッシュできる空間です。
優雅なくつろぎのひと時をお過ごしください。
＜ゲストルーム＞
ツインベッドを備えた寝室に加え、バスルームにも広々としたスペースを確保し
ひとクラス上の贅沢な雰囲気を演出します。
遠方にお住まいのご家族やご友人を気兼ねなくお招きいただけます。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ファミリーマート世田谷淡島通り店・・約180m(約3分)
☆まいばすけっと世田谷淡島店・・・・・約550m(約7分)
☆オーケー池尻大橋店・・・・・・・・・約650m(約9分)
☆東邦大学医療病院センター大橋病院・・約900m(約12分)
☆下代田児童遊園・・・・・・・・・・・約220m(約3分)
☆目黒区立駒場野公園・・・・・・・・・約650m(約9分)
☆世田谷区立多聞小学校・・・・・・・・約650m(約9分)
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
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お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9584-4528
MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9584-4528
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp
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お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB433982 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 池尻4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
65.91m2(19.93坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.19m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年12月 | 総戸数 | 175戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,900円／月 |
修繕積立金
|
17,660円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 48円/月、町内会費 100円/月、インターネットサービス接続料 1,870円/月、トランクルーム 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社・相互住宅株式会社・新日石不動産株式会社●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月25日 | 次回更新予定日 | 2025年3月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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