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ラ・フォルム不動前
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☆新規リノベーション物件(2025年4月末完成) ☆三方角住戸 2面バルコニー付き住戸
☆2024年12月大規模修繕工事実施済み ☆貴重な70m2超×3LDK
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-992-993
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB434049
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月24日(土)～5月25日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都品川区西五反田5丁目29-8
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、岡田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9584-4528
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y6-okada@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、岡田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
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●フリーコール ： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-9584-4528
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
y6-okada@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
☆新規リノベーション完了(2025年4月末完成)
システムキッチン交換(浄水機能付き) ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)
洗面化粧台交換 トイレ交換 全室クロス貼替
フローリング貼替 フロアタイル貼替 建具交換 等
この物件のおすすめポイント
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《 ラ・フォルム不動前 》
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☆空室のためご都合に合わせてご内覧いただけます☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4駅3路線利用可能な立地
☆東急目黒線『不動前』駅 徒歩7分
☆東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩12分
☆東急池上線『戸越銀座』駅 徒歩13分
☆都営浅草線『戸越』駅 徒歩14分
┏┓ オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆71.88m2 ゆとりのある間取り
☆三方角住戸 2面バルコニーにつき通風・採光ともに良好
☆2024年12月 大規模修繕工事実施済み
☆新規リノベーション完了(2025年4月末完成)
システムキッチン交換(浄水機能付き) ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)
洗面化粧台交換 トイレ交換 全室クロス貼替
フローリング貼替 フロアタイル貼替 建具交換 等
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆まいばすけっと 西五反田6丁目店・・・・・・・・・・7:00～22:00 徒歩5分（363m）
☆マルエツプチ 不動前店・・・・・・・・・・・・・・・7:00～2:00 徒歩6分（440m）
☆東急ストア 不動前店・・・・・・・・・・・・・・・・9:00～23:00 徒歩8分（566m）
☆ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（297m）
☆ローソン 不動前店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（303m）
☆ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（375m）
☆品川区立第四日野小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（547m）
☆品川区立日野学園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩24分（1890m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9584-4528
MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
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《 ラ・フォルム不動前 》
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☆空室のためご都合に合わせてご内覧いただけます☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4駅3路線利用可能な立地
☆東急目黒線『不動前』駅 徒歩7分
☆東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩12分
☆東急池上線『戸越銀座』駅 徒歩13分
☆都営浅草線『戸越』駅 徒歩14分
┏┓ オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆71.88m2 ゆとりのある間取り
☆三方角住戸 2面バルコニーにつき通風・採光ともに良好
☆2024年12月 大規模修繕工事実施済み
☆新規リノベーション完了(2025年4月末完成)
システムキッチン交換(浄水機能付き) ユニットバス交換(浴室乾燥機付き)
洗面化粧台交換 トイレ交換 全室クロス貼替
フローリング貼替 フロアタイル貼替 建具交換 等
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆まいばすけっと 西五反田6丁目店・・・・・・・・・・7:00～22:00 徒歩5分（363m）
☆マルエツプチ 不動前店・・・・・・・・・・・・・・・7:00～2:00 徒歩6分（440m）
☆東急ストア 不動前店・・・・・・・・・・・・・・・・9:00～23:00 徒歩8分（566m）
☆ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（297m）
☆ローソン 不動前店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（303m）
☆ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（375m）
☆品川区立第四日野小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（547m）
☆品川区立日野学園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩24分（1890m）
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。
TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9584-4528
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
担当者コメント
目黒センター
岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)
この度は、ラ・フォルム不動前をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、西五反田5丁目アドレス、閑静な住宅街に位置するマンションでございます。
東急目黒線「不動前」駅をはじめとする4駅3路線が利用可能なポジションに位置し、
都心へのダイレクトアクセスを可能にいたします。
お部屋は71.88平米の3LDKとゆとりのある造りとなっており、
デットスペースの少ない、生活のしやすいございます。
ご興味がございましたら、是非、ご内覧いただければと存じます。
本物件は、西五反田5丁目アドレス、閑静な住宅街に位置するマンションでございます。
東急目黒線「不動前」駅をはじめとする4駅3路線が利用可能なポジションに位置し、
都心へのダイレクトアクセスを可能にいたします。
お部屋は71.88平米の3LDKとゆとりのある造りとなっており、
デットスペースの少ない、生活のしやすいございます。
ご興味がございましたら、是非、ご内覧いただければと存じます。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB434049 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩12分 東急池上線 「戸越銀座」駅 徒歩13分 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.88m2(21.74坪) | ||
| バルコニー面積 | 11m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2000年6月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,300円／月 |
修繕積立金
|
18,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／北野建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年5月18日 | 次回更新予定日 | 2025年6月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
