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野村の仲介＋(PLUS)成増センターのオススメ物件です！
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間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RB533726
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リフォーム内容
★新規リフォーム物件（2024年2月完成）
・キッチン：システムキッチン交換（浄水機能水栓付き）
・浴室 ：ユニットバス交換
・洗面 ：洗面化粧台交換
洗濯水栓器具交換
防水パン交換
・トイレ ：トイレ交換
・床 ：全室フローリング張替
クッションフロア張替
・その他 ：全室クロス貼替
給湯器交換
全建具交換
下足入れ交換
スイッチパネル設置
ダウンライト設置
照明器具設置
インターフォン交換
玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
《:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
新規リフォーム物件♪ 2駅3路線利用可能♪
【 成増ガーデンハイツ 】
アフターサービス保証付き♪
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おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■2駅3路線利用可能な好立地！
⇒お出かけや通勤・通学に便利です！
■解放可能なパーテーション
⇒リビングと洋室の間のパーテーションを開けることで、
開放感のある一つの大きなお部屋にすることが可能です！
■開放感のあるカウンターキッチン
⇒お料理をしながら
ご家族との団欒をお楽しみいただけます
■南東向きのバルコニー
⇒通風・陽当り良好です！
■追い炊き機能＆浴室乾燥機付きユニットバス
■ウォークインクローゼット付き
⇒衣類の収納だけでなく、趣味の道具や
お子様のお荷物等の収納にもご利用いただけます！
■防犯管理体制良好
⇒モニター付きインターフォン・防犯カメラあり
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線 『成増』駅 徒歩6分
………………………………………………………………
■東京メトロ有楽町線 『地下鉄成増』駅 徒歩6分
………………………………………………………………
■東京メトロ副都心線 『地下鉄成増』駅 徒歩6分
………………………………………………………………
●
┃【物件概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：53.53m2
………………………………………………………………
■間取り ：2LDK＋ウォークインクローゼット
………………………………………………………………
■所在階 ：5階建て【4階部分】
………………………………………………………………
■戸数 ：全22戸
………………………………………………………………
■建築年月 ：1985年11月
………………………………………………………………
■管理会社 ：（株）長谷工コミュニティ
………………………………………………………………
■管理体制 ：全部委託（巡回）
………………………………………………………………
●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2024年2月工事完了
■キッチン ：システムキッチン交換
………………………………………………………………
（浄水機能水栓付き）
………………………………………………………………
■浴室 ：ユニットバス交換
………………………………………………………………
■洗面 ：洗面化粧台交換
………………………………………………………………
：洗濯水栓器具交換
………………………………………………………………
：防水パン交換
………………………………………………………………
■トイレ ：トイレ交換
………………………………………………………………
■床 ：全室フローリング張替
………………………………………………………………
：クッションフロア張替
………………………………………………………………
■他 ：全室クロス貼替
………………………………………………………………
：下足入れ交換
………………………………………………………………
：全建具交換
………………………………………………………………
：インターフォン交換
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：スイッチパネル設置
………………………………………………………………
：ダウンライト設置
………………………………………………………………
：照明器具設置
………………………………………………………………
：玄関人感センサー設置
………………………………………………………………
●
┃【ライフインフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
■成増保育園・・・・・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■ピノキオ児童舎成増園・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………
■板橋区立成増ヶ丘小学校・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………
■板橋区立赤塚第二中学校・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
≪商業・買物施設≫
■セブンイレブン板橋成増3丁目店 ・・・・約100m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■元気堂薬局・・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■miniビアゴ成増3丁目店 ・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■ココカラファイン成増北口店・・・・・・約260m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■ファミリーマート成増駅北店・・・・・・約260m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■MEGAドン・キホーテ成増店・・・・・・約270m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■ザ・ダイソー成増2丁目店 ・・・・・・・約290m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
≪医療機関≫
■斉藤歯科クリニック・・・・・・・・・・約40m（徒歩1分）
……………………………………………………………………………
■耳鼻咽頭科いとうクリニック・・・・・・約260m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■ヒロ成増接骨院・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■宮下こどもクリニック・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■よこた内科・消化器科・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
≪その他周辺施設≫
■板橋区立成増図書館・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■志村消防署成増出張所・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………
■高島平警察署 成増駅前交番・・・・・・約430m（徒歩6分）
……………………………………………………………………………
■成増北第一公園・・・・・・・・・・・・約1080m（徒歩14分）
……………………………………………………………………………
■都立光が丘公園北・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
……………………………………………………………………………
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-523
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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■2駅3路線利用可能な好立地！
⇒お出かけや通勤・通学に便利です！
■解放可能なパーテーション
⇒リビングと洋室の間のパーテーションを開けることで、
開放感のある一つの大きなお部屋にすることが可能です！
■開放感のあるカウンターキッチン
⇒お料理をしながら
ご家族との団欒をお楽しみいただけます
■南東向きのバルコニー
⇒通風・陽当り良好です！
■追い炊き機能＆浴室乾燥機付きユニットバス
■ウォークインクローゼット付き
⇒衣類の収納だけでなく、趣味の道具や
お子様のお荷物等の収納にもご利用いただけます！
■防犯管理体制良好
⇒モニター付きインターフォン・防犯カメラあり
●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線 『成増』駅 徒歩6分
………………………………………………………………
■東京メトロ有楽町線 『地下鉄成増』駅 徒歩6分
………………………………………………………………
■東京メトロ副都心線 『地下鉄成増』駅 徒歩6分
………………………………………………………………
●
┃【物件概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：53.53m2
………………………………………………………………
■間取り ：2LDK＋ウォークインクローゼット
………………………………………………………………
■所在階 ：5階建て【4階部分】
………………………………………………………………
■戸数 ：全22戸
………………………………………………………………
■建築年月 ：1985年11月
………………………………………………………………
■管理会社 ：（株）長谷工コミュニティ
………………………………………………………………
■管理体制 ：全部委託（巡回）
………………………………………………………………
●
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2024年2月工事完了
■キッチン ：システムキッチン交換
………………………………………………………………
（浄水機能水栓付き）
………………………………………………………………
■浴室 ：ユニットバス交換
………………………………………………………………
■洗面 ：洗面化粧台交換
………………………………………………………………
：洗濯水栓器具交換
………………………………………………………………
：防水パン交換
………………………………………………………………
■トイレ ：トイレ交換
………………………………………………………………
■床 ：全室フローリング張替
………………………………………………………………
：クッションフロア張替
………………………………………………………………
■他 ：全室クロス貼替
………………………………………………………………
：下足入れ交換
………………………………………………………………
：全建具交換
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：インターフォン交換
………………………………………………………………
：スイッチパネル設置
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：ダウンライト設置
………………………………………………………………
：照明器具設置
………………………………………………………………
：玄関人感センサー設置
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┃【ライフインフォメーション】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育機関≫
■成増保育園・・・・・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■ピノキオ児童舎成増園・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………
■板橋区立成増ヶ丘小学校・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………
■板橋区立赤塚第二中学校・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
≪商業・買物施設≫
■セブンイレブン板橋成増3丁目店 ・・・・約100m（徒歩2分）
……………………………………………………………………………
■元気堂薬局・・・・・・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
……………………………………………………………………………
■miniビアゴ成増3丁目店 ・・・・・・・・約250m（徒歩4分）
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■ココカラファイン成増北口店・・・・・・約260m（徒歩4分）
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■ファミリーマート成増駅北店・・・・・・約260m（徒歩4分）
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■MEGAドン・キホーテ成増店・・・・・・約270m（徒歩4分）
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■ザ・ダイソー成増2丁目店 ・・・・・・・約290m（徒歩4分）
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≪医療機関≫
■斉藤歯科クリニック・・・・・・・・・・約40m（徒歩1分）
……………………………………………………………………………
■耳鼻咽頭科いとうクリニック・・・・・・約260m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■ヒロ成増接骨院・・・・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■宮下こどもクリニック・・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■よこた内科・消化器科・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
≪その他周辺施設≫
■板橋区立成増図書館・・・・・・・・・・約260m（徒歩4分）
……………………………………………………………………………
■志村消防署成増出張所・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
……………………………………………………………………………
■高島平警察署 成増駅前交番・・・・・・約430m（徒歩6分）
……………………………………………………………………………
■成増北第一公園・・・・・・・・・・・・約1080m（徒歩14分）
……………………………………………………………………………
■都立光が丘公園北・・・・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
……………………………………………………………………………
注意：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
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※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-992-523
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
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担当者コメント
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
本物件の担当者は 小林 匠（こばやし たくみ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
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また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
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◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
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曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RB533726 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 成増3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「成増」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.53m2(16.19坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1985年11月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,600円／月 |
修繕積立金
|
7,920円／月 |
| その他使用料 | 管理組合運営協力金 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社長谷工公務店●施工会社／渡辺建設株式会社●設計会社／株式会社アイビック建築設計事務所●エレベーター／なし | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
